Verkocht: Rijwoning
Info op kantoor
Vaartstraat 45 - 8780 Oostrozebeke
-
Vaartstraat 45, 8780 Oostrozebeke
Omschrijving
--> Een gerenoveerde rijwoning met tuin en ruime garage
--> Gelegen in Oostrozebeke
--> 290 m² grondoppervlakte
--> 2009 renovatiejaar
--> Buiten : tuin - kot
--> Gelijkvloers : garage - inkomhal - living - keuken - apart toilet - badkamer
--> Verdiep 1 : slaapkamer 1 en 2
--> Verdiep 2 : slaapkamer 3
--> EPC 210 kWh/m²jaar (UC 1347472)
--> Gvg/Wg/Gvkr/Gvv/Gmo
--> Vrij bij akte
Geografische info
| Adres |
Vaartstraat 45 |
| Gemeente |
Oostrozebeke |
| Omgeving |
Dorp |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 |
|
Badkamer 1 is volledig ingericht met : dubbele lavabo ingebouwd in meubel + inloopdouche + ligbad + voorziening wasmachine. |
| Garage |
|
Ruime garage voorzien van een automatische sectionaalpoort. |
| Inkomhal |
|
Inkomhal geeft toegang tot de garage en de living. |
| Keuken 1 |
|
Keuken 1 is volledig ingericht met volgende toestellen : vitrokeramische kookplaat (whirlpool) + dampkap (zanussi) + inbouw vaatwasmachine (zanussi) + 1,5 spoelbak met afdruipgedeelte + inbouw koelkast + inbouw oven. |
| Living |
|
Ruime living met open keuken met in het midden van plafond grote lichtkoepel. |
| Terras |
22.12 m² |
Terras in blauwsteen. |
| Wc1 |
|
Wc1 is een apart toilet en ligt tussen de keuken en de badkamer. |
| Kot |
6,50 m² |
Kot achteraan de tuin. |
Indeling
| Centraal stofzuigsysteem |
|
Centraal stofzuigsysteem met nieuwe motor (aankoopprijs : €700) sedert 2018. |
| Inbouwspots |
|
Overal inbouwspots op het gelijkvloers. |
Verdieping 1
| Nachthal |
|
Nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers. |
| Slaapkamer 1 |
|
Slaapkamer 1 is een ruime slaapkamer met laminaatvloer. |
| Slaapkamer 2 |
|
Slaapkamer 2 is een kamer van middelmatige grootte en heeft een laminaatvloer. |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 |
|
Slaapkamer 3 is een ruime slaapkamer op het tweede verdiep. De zolder werd dus omgebouwd tot derde slaapkamer. |
Bebouwing
| Bebouwing |
gesloten |
| Renovatiejaar |
2009 |
| Aantal slaapkamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
1 |
| Staat |
Goede staat |
| Grond oppervlakte |
290 m² |
| Woonoppervlakte |
158,56 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers |
91,90 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping |
31,50 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping |
19,85 m² |
| Perceeldiepte |
58 m |
| Gevelbreedte |
5 m |
| Aantal gevels |
2 |
| Kadastraleafdeling |
37010 (OOSTROZEBEKE) |
| Kadastralesectie |
E |
| Kadastraleaard |
HUIS |
| Perceelnummer |
927 C5 P0000 |
| Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC n° |
20130411-0001347472-00000005-8
|
| EPC waarde |
210 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Nee
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| As-Built Attest verkregen |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig |
ja |
| Tuintekst |
Ruime tuin met terras (22,12 m²). |
| Tuinoppervlakte |
77.79 m² |
| Tuin inrichting |
Enkel Gazon |
| Aantal douches |
1 |
| Aantal garages |
1 |
| Instapklaar |
ja |
Comfort
| Keukentype |
Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Aardgas |
| Beschrijving verwarming |
C.V. op aardgas. |
| Centrale verwarming |
ja |
| Bevloering |
Tegelvloer op het gelijkvloers en laminaat op het eerste en tweede verdiep. |
| Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
| Rolluiken |
ja |
| Beschrijving rolluiken |
Overal automatische rolluiken. |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Ramentekst |
Overal dubbele beglazing met PVC omlijsting. |
| Distributie |
ja |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Aansluiting aardgas |
ja |
| Meter voor aardgas |
Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
| Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend