Te koop: Villa

€ 595.000,00

Oostrozebekestraat 90 - 8760 Meulebeke

 - 

Oostrozebekestraat 90, 8760 Meulebeke

Omschrijving

--> Een totaal gerenoveerde vrijstaande woning met grote garage
--> Gelegen in het dorpscentrum van Meulebeke
--> 1147 m² grondoppervlakte - 403,49 m² woonoppervlakte (hoofdgebouw)
--> Renovatiewerken uitgevoerd tussen 2017 en 2019 --> nieuw schrijnwerk (PVC) - nieuw sanitair - nieuwe keuken - nieuwe vloeren - nieuwe hoogrendementsketel - elektriciteit (conform)
--> Buiten : garage - dubbele garage - terras - vijver - zwembad - poolhouse
--> Verdiep -1 : kruipkelder
--> Gelijkvloers : inkomhal - keuken - zithoek - technische ruimte - 2 slaapkamers - bureau
--> Verdiep 1 : nachthal - 4 slaapkamers - badkamer - wasruimte
--> Verdiep 2 : zolderverdiep
--> EPC 250 kWh/m²jaar (UC 2390387)
--> Vg/Wg/Gvkr/Gvv/Gmo
--> Vrij bij akte

Financiële info

Prijs € 595.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.526,42
Ki € 1.293,00

Geografische info

Adres Oostrozebekestraat 90
Gemeente Meulebeke
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kruipkelder 50 m² Kruipkelder (1,10 m hoog) gelegen onder een kleine helft van de woning.

Gelijkvloers

Badkamer 1 4.96 m² Badkamer 1 is ingericht met : inloopdouche - lavabo ingebouwd in badkamermeubel - staand toilet - urinoir.
Bureau 15.49 m² Bureau ligt op het eerste verdiep en is voorzien van : C.V. - houten jaloezieën - laminaatvloer.
Garage 87.13 m² Er is een garage EN een dubbele garage achteraan de woning gelegen.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot : bureau - slaapkamer 1 en 2 - badkamer - zithoek - technische ruimte - keuken.
Keuken 1 29.83 m² Keuken 1 is modern ingericht met keukenblad in composiet en volgende toestellen : inbouwkoelkast (AEG) - inbouwdiepvries - inbouwdampkap (NOVY) - vitrokeramische kookplaat (NOVY) - inbouwmicrogolfoven (NOVY) - inbouw combi oven (AEG) - spoelbak met afdruipgedeelte (FRANKE).
Slaapkamer 5 18.54 m² Slaapkamer 5 ligt op het gelijkvloers en is momenteel ingericht als sportkamer. De kamer is voorzien van : tegelvloer - C.V. x2 - houten jaloezieën.
Slaapkamer 6 14.62 m² Slaapkamer 6 ligt op het gelijkvloers en is voorzien van : tegelvloer - houten jaloezieën.
Terras Groot terras aangelegd in klinkers.
Wc1 Wc1 (type staand toilet) is te bereiken via badkamer 1 + er is ook een urinoir voorzien.
Zitplaats 14.59 m² De zithoek is apart gelegen en is te bereiken via de hal beneden.
Technische ruimte 5,90 m² Technische ruimte ligt op het gelijkvloers en aansluiting voor internet, aardgas en stadswater zijn hier te vinden.

Indeling

Poorten Er is zowel aan de linker- als rechterkant van de woning een automatische poort aanwezig --> ideaal voor zelfstandigen met camionette of camion.

Verdieping 1

Badkamer 2 7.01 m² Badkamer 2 is ingericht met : dubbele lavabo ingebouwd in badkamermeubel - staand toilet - ligbad - radiator.
Nachthal Nachthal geeft toegang tot : 4 slaapkamers - badkamer - wasruimte.
Slaapkamer 1 32.12 m² Slaapkamer 1 ligt op het eerste verdiep en is de grootste slaapkamer. Voorzien van : houten jaloezieën - vliegenraam - C.V. - vinylvloer. Distributie kan voorzien worden.
Slaapkamer 2 10.6 m² Slaapkamer 2 is de kleinste slaapkamer en ligt op het eerste verdiep. Is voorzien van : laminaatvloer - veluxraam met verduistering.
Slaapkamer 3 14.19 m² Slaapkamer 3 (momenteel ingericht als dressing) ligt op het eerste verdiep en is voorzien van : houten jaloezieën - vliegenraam - C.V. Alle legbanken blijven hangen.
Slaapkamer 4 11.13 m² Slaapkamer 4 ligt op het eerste verdiep en is voorzien van : houten jaloezieën - vliegenraam - C.V. - distributie.
Wasruimte 13.44 m² De wasruimte ligt op het eerste verdiep en is bereikbaar via de nachthal. De wasruimte heeft een voorziening voor wasmachine en droogkast (kan met of zonder uitlaat) - doorstromer REMEHA - veluxraam.
Wc2 Wc2 (type staand toilet) is te bereiken via badkamer 2.

Verdieping 2

Zolder1 Zolderverdiep beschikt over ingebouwde kasten en is te bereiken met een vaste trap vanuit de nachthal.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1981
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1147 m²
Woonoppervlakte 403,49 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 179,04 m²
Oppervlakte 1e verdieping 119,01 m²
Oppervlakte 2e verdieping 55,44 m²
Kadastraleafdeling 37007 (MEULEBEKE 1 AFD)
Kadastralesectie E
Kadastraleaard HUIS LOT 1
Perceelnummer 242 X P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De elektriciteit is conform tot 6 oktober 2041.
De elektriciteit is conform tot 6 oktober 2041.

EPC gegevens

EPC n° 20210325-0002390387-RES-2
EPC waarde 250 kWh/m²
250

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig aangelegde tuin met de aanwezigheid van een verwarmd zwembad (2019), poolhouse, vijver en buitenomgeving aangelegd met deels kunstgras en deels klinkers
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 3
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming C.V. op aardgas.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal tegelvloer en op verdiep 1 en 2 laminaat / vinyl.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbele beglazing.
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Prachtig verwarmd zwembad (aangelegd in 2019) met roldeck.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Deze info is niet contractueel bindend