Te koop: Villa
€ 595.000,00
Oostrozebekestraat 90 - 8760 Meulebeke
-
Oostrozebekestraat 90, 8760 Meulebeke
Omschrijving
--> Een totaal gerenoveerde vrijstaande woning met grote garage
--> Gelegen in het dorpscentrum van Meulebeke
--> 1147 m² grondoppervlakte - 403,49 m² woonoppervlakte (hoofdgebouw)
--> Renovatiewerken uitgevoerd tussen 2017 en 2019 --> nieuw schrijnwerk (PVC) - nieuw sanitair - nieuwe keuken - nieuwe vloeren - nieuwe hoogrendementsketel - elektriciteit (conform)
--> Buiten : garage - dubbele garage - terras - vijver - zwembad - poolhouse
--> Verdiep -1 : kruipkelder
--> Gelijkvloers : inkomhal - keuken - zithoek - technische ruimte - 2 slaapkamers - bureau
--> Verdiep 1 : nachthal - 4 slaapkamers - badkamer - wasruimte
--> Verdiep 2 : zolderverdiep
--> EPC 250 kWh/m²jaar (UC 2390387)
--> Vg/Wg/Gvkr/Gvv/Gmo
--> Vrij bij akte
Financiële info
| Prijs |
€ 595.000,00 |
| Registratierechten en erelonen |
€ 39.526,42 |
| Ki |
€ 1.293,00 |
Geografische info
| Adres |
Oostrozebekestraat 90 |
| Gemeente |
Meulebeke |
| Omgeving |
Dorp |
Verdieping -1
| Kruipkelder |
50 m² |
Kruipkelder (1,10 m hoog) gelegen onder een kleine helft van de woning. |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 |
4.96 m² |
Badkamer 1 is ingericht met : inloopdouche - lavabo ingebouwd in badkamermeubel - staand toilet - urinoir. |
| Bureau |
15.49 m² |
Bureau ligt op het eerste verdiep en is voorzien van : C.V. - houten jaloezieën - laminaatvloer. |
| Garage |
87.13 m² |
Er is een garage EN een dubbele garage achteraan de woning gelegen. |
| Inkomhal |
|
Inkomhal geeft toegang tot : bureau - slaapkamer 1 en 2 - badkamer - zithoek - technische ruimte - keuken. |
| Keuken 1 |
29.83 m² |
Keuken 1 is modern ingericht met keukenblad in composiet en volgende toestellen : inbouwkoelkast (AEG) - inbouwdiepvries - inbouwdampkap (NOVY) - vitrokeramische kookplaat (NOVY) - inbouwmicrogolfoven (NOVY) - inbouw combi oven (AEG) - spoelbak met afdruipgedeelte (FRANKE). |
| Slaapkamer 5 |
18.54 m² |
Slaapkamer 5 ligt op het gelijkvloers en is momenteel ingericht als sportkamer. De kamer is voorzien van : tegelvloer - C.V. x2 - houten jaloezieën. |
| Slaapkamer 6 |
14.62 m² |
Slaapkamer 6 ligt op het gelijkvloers en is voorzien van : tegelvloer - houten jaloezieën. |
| Terras |
|
Groot terras aangelegd in klinkers. |
| Wc1 |
|
Wc1 (type staand toilet) is te bereiken via badkamer 1 + er is ook een urinoir voorzien. |
| Zitplaats |
14.59 m² |
De zithoek is apart gelegen en is te bereiken via de hal beneden. |
| Technische ruimte |
5,90 m² |
Technische ruimte ligt op het gelijkvloers en aansluiting voor internet, aardgas en stadswater zijn hier te vinden. |
Indeling
| Poorten |
|
Er is zowel aan de linker- als rechterkant van de woning een automatische poort aanwezig --> ideaal voor zelfstandigen met camionette of camion. |
Verdieping 1
| Badkamer 2 |
7.01 m² |
Badkamer 2 is ingericht met : dubbele lavabo ingebouwd in badkamermeubel - staand toilet - ligbad - radiator. |
| Nachthal |
|
Nachthal geeft toegang tot : 4 slaapkamers - badkamer - wasruimte. |
| Slaapkamer 1 |
32.12 m² |
Slaapkamer 1 ligt op het eerste verdiep en is de grootste slaapkamer. Voorzien van : houten jaloezieën - vliegenraam - C.V. - vinylvloer. Distributie kan voorzien worden. |
| Slaapkamer 2 |
10.6 m² |
Slaapkamer 2 is de kleinste slaapkamer en ligt op het eerste verdiep. Is voorzien van : laminaatvloer - veluxraam met verduistering. |
| Slaapkamer 3 |
14.19 m² |
Slaapkamer 3 (momenteel ingericht als dressing) ligt op het eerste verdiep en is voorzien van : houten jaloezieën - vliegenraam - C.V. Alle legbanken blijven hangen. |
| Slaapkamer 4 |
11.13 m² |
Slaapkamer 4 ligt op het eerste verdiep en is voorzien van : houten jaloezieën - vliegenraam - C.V. - distributie. |
| Wasruimte |
13.44 m² |
De wasruimte ligt op het eerste verdiep en is bereikbaar via de nachthal. De wasruimte heeft een voorziening voor wasmachine en droogkast (kan met of zonder uitlaat) - doorstromer REMEHA - veluxraam. |
| Wc2 |
|
Wc2 (type staand toilet) is te bereiken via badkamer 2. |
Verdieping 2
| Zolder1 |
|
Zolderverdiep beschikt over ingebouwde kasten en is te bereiken met een vaste trap vanuit de nachthal. |
Bebouwing
| Bebouwing |
open |
| Bouwjaar |
1981 |
| Renovatiejaar |
2017 |
| Aantal slaapkamers |
6 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Aantal wc's |
2 |
| Staat |
Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte |
1147 m² |
| Woonoppervlakte |
403,49 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers |
179,04 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping |
119,01 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping |
55,44 m² |
| Kadastraleafdeling |
37007 (MEULEBEKE 1 AFD) |
| Kadastralesectie |
E |
| Kadastraleaard |
HUIS LOT 1 |
| Perceelnummer |
242 X P0000 |
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
| Optionele informatie |
De elektriciteit is conform tot 6 oktober 2041. |
|
De elektriciteit is conform tot 6 oktober 2041. |
EPC gegevens
| EPC n° |
20210325-0002390387-RES-2
|
| EPC waarde |
250 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| As-Built Attest verkregen |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig |
ja |
| Tuintekst |
Prachtig aangelegde tuin met de aanwezigheid van een verwarmd zwembad (2019), poolhouse, vijver en buitenomgeving aangelegd met deels kunstgras en deels klinkers |
| Orientatie tuin |
ZW |
| Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
| Aantal douches |
1 |
| Aantal garages |
3 |
| Aantal parkeerplaatsen |
4 |
| Instapklaar |
ja |
| Fietsenberging |
ja |
Comfort
| Keukentype |
Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Aardgas |
| Beschrijving verwarming |
C.V. op aardgas. |
| Verwarmingsketel |
Individueel |
| Centrale verwarming |
ja |
| Bevloering |
Overal tegelvloer en op verdiep 1 en 2 laminaat / vinyl. |
| Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Ramentekst |
Overal dubbele beglazing. |
| Videofoon |
ja |
| Alarm |
ja |
| Distributie |
ja |
| Dressing |
ja |
| Zwembad |
ja |
| Zwembadtekst |
Prachtig verwarmd zwembad (aangelegd in 2019) met roldeck. |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
| Septische put |
ja |
| Aansluiting aardgas |
ja |
| Meter voor aardgas |
Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
| Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend
