Te koop: Gelijkvloers app.
€ 175.000,00
Kolonel Naessensstraat 16 Bus 0.2 - 8740 Egem
-
Kolonel Naessensstraat 16/0.2, 8740 Egem
Omschrijving
--> Een gelijkvloers appartement in hartje Egem met 2 slaapkamers en privé autostaanplaats
--> 2010 bouwjaar
--> 89 m² bewoonbare oppervlakte
--> Gelegen op wandelafstand van school en winkels
--> Het appartement is volledig geschilderd en er zijn isolerende gordijnen aanwezig in de slaapkamers
--> Buiten : terras - (niet overdekte) autostaanplaats
--> Indeling appartement : inkomhal - living met open keuken - berging - badkamer - apart toilet - 2 slaapkamers
--> EPC 175 kWh/m²jaar (UC 2324703)
--> Vg/Wg/Gvv/Gvkr/Gmo
--> Ideaal als OPBRENGSTEIGENDOM. Het appartement is momenteel verhuurd voor €570/maand (incl. syndic)
--> Kosten syndicus +/- €600 op jaarbasis
Financiële info
Prijs |
€ 175.000,00 |
Ki |
€ 579,00 |
Geografische info
Adres |
Kolonel Naessensstraat 16 |
Gemeente |
Egem |
Omgeving |
Dorp |
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
|
Badkamer 1 is ingericht met : ligbad - dubbele lavabo ingebouwd in badkamermeubel - C.V. |
Berging |
|
Kleine berging te bereiken via de keuken. De berging beschikt over een aansluiting voor wasmachine - gaswandketel VAILLANT. |
Inkomhal |
|
Inkomhal geeft toegang tot : living met open keuken - 2 slaapkamers - badkamer - apart toilet. |
Keuken 1 |
|
Keuken 1 is ingericht met : vaatwasmachine (Miele - nieuw sedert 2021) - kookplaat (Brandt) - oven (Brandt) - koelkast (Brandt) - 1,5 spoelbak met afdruipgedeelte - dampkap (Siemens). Alle toestellen zijn ingebouwd. |
Living |
|
Ruime living met open keuken. Via de living is er toegang tot het terras. |
Slaapkamer 1 |
|
Slaapkamer 1 is voorzien van laminaat - isolerende gordijnen - C.V. |
Slaapkamer 2 |
|
Slaapkamer 2 is voorzien van laminaat - isolerende gordijnen - C.V. |
Terras |
|
Het appartement beschikt over een afgesloten terras. Dit terras is te bereiken vanuit de living. |
Wc1 |
|
Wc1 is een type apart gelegen hangtoilet met handwastafel. |
Autostaanplaats |
|
De autostaanplaats (openlucht) is te bereiken d.m.v. een gemeenschappelijke garagepoort. |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Bouwjaar |
2010 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Goede staat |
Woonoppervlakte |
89 m² |
Kadastraleafdeling |
37003 (PITTEM 2 AFD/EGEM/) |
Kadastralesectie |
B |
Kadastraleaard |
PRIVATIEF DEEL# APGV A.GV/A00.02 en PRIVATIEF DEEL# P.GV/P-3 |
Perceelnummer |
867/00F P0004 en 867/00F P0023 |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20201007-0002324703-RES-1
|
EPC waarde |
175 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
na opzeg huurovereenkomst |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Er is een terras aanwezig die te bereiken is d.m.v. het schuifraam in de living. |
Aantal parkeerplaatsen |
1 |
Afstand tot winkels |
400 m |
Afstand tot school |
400 m |
Instapklaar |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
C.V. op aardgas (nieuwe gaswandketel Vaillant sedert 2019) |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Bevloering |
Tegelvloer m.u.v. de slaapkamers (= laminaat) |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Beglazing |
Dubbel glas |
Videofoon |
ja |
Distributie |
ja |
Lift |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend