Omschrijving

--> Een nieuwbouw appartement met terras in het centrum van Meulebeke
--> Gelegen op wandelafstand (1 min.) van de Markt & naast supermarkt OKAY
--> 78,26 M² bewoonbare oppervlakte (exclusief afmetingen inkomhal & nachthal) - bouwjaar 2016
--> Garage met automatische sectionale poort
--> Gelijkvloers : inkomhal - toilet - living met open ingerichte keuken - wasruimte - terras (3,12 M²)
--> Verdieping : nachthal - 2 slaapkamers - toilet - badkamer - berging
--> EPB 37 kWh/m²jaar (voorlopige score)
--> Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv
--> Grondwaarde 43.170€ (exclusief 10% verkooprecht) & Constructiewaarde 171.830€ (exclusief 21% BTW)
--> Vrij bij akte

Financiële info

Prijs € 215.000,00
Prijs grondaandeel € 43.170,00
Registratierechten en erelonen € 43.647,78

Geografische info

Adres Astridlaan 48
Gemeente Meulebeke (8760)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Garage 22,13 m² Garage is heel ruim met automatische sectionale poort (afstandsbediening), kraantje met regenwater, daglicht & stopcontact.
Inkomhal Inkomhal met inbouwspots (2 stuks) en geeft toegang tot Wc1 en living.
Keuken 1 6,55 m² Living met open ingerichte keuken, met inbouwspots (14 stuks) & 2 lichtpunten, veel lichtinval en geeft rechtstreeks toegang tot het terras door middel van een schuifvenster. Ingericht met volgende toestellen : vitrokeramische kookplaat (AEG), dampkap (AEG), inbouwoven (AEG), inbouwvaatwas (AEG), inbouwfrigo met vriesvak (AEG), 1,5 gootsteen met afdruipgedeelte (Blanco).
Living 29,98 m² Living met open ingerichte keuken, met inbouwspots (14 stuks) & 2 lichtpunten, veel lichtinval en geeft rechtstreeks toegang tot het terras door middel van een schuifvenster.
Wasruimte 5,70 m² Wasruimte geeft rechtstreeks toegang tot de keuken.
Wc1 Wc1 met inbouwspot (1 stuk) en handwastafel.

Verdieping 1

Badkamer 1 6,90 m² Badkamer 1 met inbouwspots (5 stuks) en ingericht met : inloopdouche, 1 lavabo ingewerkt in een modern meubel met voldoende kastruimte (3 extra spots).
Berging 1,49 m² Berging met ventilatie systeem.
Nachthal Nachthal met inbouwspots (3 stuks).
Slaapkamer 1 11 m² Slaapkamer 1 in vloer, met centrale verwarming, voorziening van internet & distributie.
Slaapkamer 2 14,35 m² Slaapkamer 2 in vloer, met centrale verwarming, voorziening van internet & distributie.
Wc2 Wc2 met inbouwspot (1 stuk).

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja

Bebouwing

Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 78,26 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 43,40 m²
Oppervlakte 1e verdieping 34,86 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De installatie is conform en de algemene DS werd verzegeld. De installatie dient opnieuw gecontroleerd te worden uiterlijk op de vervaldatum van dit proces-verbaal (volgens het desbetreffende AREI art. 271), alsook voor de ingebruikname van elke belangrijke wijziging of beduidende uitbreiding uitgevoerd voor deze datum. Vervaldatum van dit PV is 25 jaar na datum van onderzoek --> te rekenen vanaf 28 januari 2016.
K-peil K 37
E-peil 67

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op aardgas (gelijkvloers + verdieping) --> verwarmingsketel van het merk BULEX.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal vloer (gelijkvloers + verdieping).
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbel glas met kunststof omlijsting (buitenkant kleur zwart & binnenkant kleur wit).
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt