Omschrijving

--> Een gerenoveerde eengezinswoning met handelsruimte en garage
--> Gelegen in een rustige verkaveling in het dorpscentrum van Meulebeke
--> Garage optioneel bij te kopen voor €25.000
--> 296 m² grondoppervlakte
--> 1955 bouwjaar - 2006 renovatiejaar
--> 2011 nieuwbouw grote polyvalente ruimte (momenteel ingericht als schoonheidsinstituut maar makkelijk opnieuw in te delen)
--> Buiten : tuin - garage
--> Gelijkvloers : inkomhal - apart toilet - living - keuken - wasruimte
--> Handelsruimte : vrij in te delen ruimte met badkamer (douche + handwastafel + hangtoilet)
--> Verdiep 1 : badkamer - 2 slaapkamers - berging
--> Verdiep 2 : slaapkamer - zolder
--> EPC 315 kWh/m²jaar (UC 2204602)
--> Vg/Wg/Vkr/Vv/Gmo
--> Prijs is nog bespreekbaar

Financiële info

Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.019,51
Ki € 603,00

Geografische info

Adres Tuinwijk 1
Gemeente Meulebeke (8760)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder 8,62 m² Kelder is een type opbergkelder.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Badkamer 1 is een kleine badkamer op het gelijkvloers en is gelegen bij de handelsruimte. Is ingericht met : inloopdouche + hangtoilet + lavabo ingebouwd in meubel.
Garage Garage is een aparte constructie met metalen kantelpoort zonder rechtstreekse verbinding met de woning.
Handelsruimte Handelsruimte bestaat uit : vrij in te delen ruimte met badkamer (douche + handwastafel + hangtoilet).
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot de living en het apart toilet.
Keuken 1 13,97 m² Keuken 1 is volledig ingericht met : inbouw oven (whirlpool) + inbouw microgolfoven (whirlpool) + inbouw vaatwasmachine (zanussi) + dubbele spoelbak + vitrokeramische kookplaat (whirlpool) + inbouw koelkast.
Living Ruime living met veel lichtinval.
Terras 21 m² Terras is bereikbaar via de uitbouw (keuken).
Wasruimte Kleine wasruimte is gelegen tussen de keuken en de handelsruimte.
Wc1 Wc1 is het apart toilet te bereiken via de inkomhal. Het is een type staand toilet met handwastafel.
Wc2 Wc2 is een hangtoilet en is te bereiken via de handelsruimte (is gelegen in de kleine badkamer).

Verdieping 1

Badkamer 2 Badkamer 2 ligt op het eerste verdiep en is ingericht met : ligbad (met douchescherm in glas) + lavabo ingebouwd in meubel + staand toilet.
Berging Berging is gelegen op het eerste verdiep naast slaapkamer 2. Kan ook ingericht worden als bureau.
Nachthal Nachthal geeft toegang tot : badkamer - 2 slaapkamers - berging.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is de grootste slaapkamer en ligt op het eerste verdiep + laminaatvloer.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 ligt op het eerste verdiep en heeft laminaatvloer.
Wc3 Wc3 is een type staand toilet en ligt in badkamer op eerste verdiep.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is een ruime kamer en ligt op het tweede verdiep.
Zolder1 Zolder 1 werd opgedeeld in een kleine bergruimte en slaapkamer 3.

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin is bereikbaar vanuit de keuken en beschikt over een uitweg voor voetganger/fiets.
Tuinoppervlakte 154,21 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20191009-0002204602-RES-1
EPC waarde 315 kWh/m²
315

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1955
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 296 m²
Woonoppervlakte 188,09 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 42,68 m²
Oppervlakte 1e verdieping 43,66 m²
Oppervlakte 2e verdieping 37,44 m²
Perceelbreedte 11,50 m
Perceeldiepte 25,74 m
Aantal gevels 3
Dak Het dak werd geïsoleerd in 2009.
Kadastraleafdeling 37007 (MEULEBEKE 1 AFD)
Kadastralesectie A + A
Kadastraleaard HUIS + GARAGE
Perceelnummer 1032 V P0000 + 1031 M2 P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming C.V. op aardgas.
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels op het gelijkvloers en laminaat op verdiep 1 en 2.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal manuele PVC rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbel glas met PVC omlijsting.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Voorkooprecht --> DE MANDEL (Roeselare)
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt