Omschrijving

--> Een gerenoveerde eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en dubbele garage
--> Gelegen in het centrum van Ingelmunster
--> De woning onderging een totaalrenovatie
--> Volledig geschilderd en overal voorzien van inbouwspots + aluminium verduistering raam vooraan (living)
--> 220,14 m² woonoppervlakte
--> 1957 bouwjaar - 2020 renovatiejaar
--> Buiten : tuin met terras - dubbele garage
--> Verdiep -1 : droge kelder
--> Gelijkvloers : inkomhal - living met open keuken - wasruimte - badkamer - apart toilet
--> Verdiep 1 : badkamer - slaapkamers 1 & 2 - apart toilet
--> Verdiep 2 : slaapkamers 3 & 4
--> EPC IS IN AANVRAAG
--> Vg/Wg/Gvkr/Gvv/Gmo
--> Vrij bij akte

Financiële info

Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.433,30
Ki € 540,00

Geografische info

Adres Hinnebilkstraat 89
Gemeente Ingelmunster (8770)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1 Badkamer 1 ligt op het gelijkvloers en werd ingericht met : ligbad - inloopdouche - dubbele lavabo ingewerkt in badkamermeubel.
Garage 34.31 m² Dubbele garage met manuele metalen kantelpoorten (optioneel 2 automatische sectionale garagepoorten voor 5.000€).
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot de living met open keuken.
Keuken 1 Keuken 1 is een type open keuken en heeft volgende toestellen : inductiekookplaat (BORA - inductiekookveld met ingebouwde kookveldafzuiging) - dubbele spoelbak - inbouw vaatwasmachine - inbouw oven - inbouw microgolfoven - inbouw koelkast (alle toestellen MUV inductiekookplaat --> AEG).
Living Living met open keuken is zeer ruim en heeft veel lichtinval.
Terras 17.07 m² Terras is aangelegd en is te bereiken via schuifraam keuken of achterdeur bijgebouw.
Wc1 Wc1 is een type hangtoilet en ligt op het gelijkvloers.

Indeling

Kelder 12.07 m² Droge kelder.
Wasruimte Wasruimte ligt op het gelijkvloers met aansluiting voor wasmachine.

Verdieping 1

Badkamer 2 Badkamer 2 ligt op het eerste verdiep en is ingericht met : inloopdouche - dubbele lavabo ingewerkt in badkamermeubel.
Nachthal Nachthal geeft toegang tot : badkamer - 2 slaapkamers - apart toilet.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is zeer ruim met groot raampartij en ligt op het eerste verdiep - werd volledig geschilderd - laminaatvloer.
Slaapkamer 4 Slaapkamer 4 ligt op het eerste verdiep - werd volledig geschilderd - laminaatvloer.
Wc2 Wc2 is een type hangtoilet met handwastafel ingewerkt in klein meubel en ligt op het eerste verdiep.

Verdieping 2

Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 ligt op het tweede verdiep en is volledig geschilderd - laminaatvloer - veluxraam.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 ligt op het tweede verdiep en is volledig geschilderd - laminaatvloer - veluxraam.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig aangelegde stadstuin met terras aanliggend tegen de woning en tweede terras gelegen tegen de garages.
Tuinoppervlakte 54.8 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
EPC IS IN AANVRAAG

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1957
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 256 m²
Woonoppervlakte 220,14 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 86,96 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 42,67 m
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 36007 (INGELMUNSTER)
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 664 N3 P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal tegelvloer MUV de slaapkamers - nachthal - apart toilet boven (laminaat)
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken aanwezig op het volledige eerste verdiep.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbele beglazing met PVC omlijsting.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 1500

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt