Omschrijving

--> Een heel ruime gerenoveerde rijwoning met tuin in het centrum van Meulebeke
--> grondoppervlakte 255 M² - renovatiejaar 2016
--> Buiten : overdekt terras - wasruimte - tuin - tuinberging
--> Verdiep -1 : kelder
--> Gelijkvloers : inkomhal - living - keuken - badkamer
--> Verdiep 1 : nachthal - 2 slaapkamers
--> Verdiep 2 : nachthal - 1 slaapkamer - zolder (mogelijk vierde slaapkamer)
--> EPC 485 kWh/m²jaar (UC 1349876) --> Score EPC voor isoleren zolder 18 cm !!!
--> De elektriciteit is conform tot 05-09-2041
--> Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
--> Vrij bij akte

Financiële info

Prijs € 200.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.343,03
Ki € 421,00

Geografische info

Adres Onze-Lieve-Vrouwstraat 7
Gemeente Meulebeke (8760)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder Kelder is droog, de aanwezige waterverzachter wordt niet meeverkocht.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Badkamer 1 werd volledig gerenoveerd in 2016 en bestaat uit een WC met handwastafel, ligbad, inloopdouche en 1 lavabo ingewerkt in een modern meubel met voldoende kastruimte. Nieuwe toevoerleidingen van water (2016). Warm water loopt via een doorstromer op aardgas (VAILLANT).
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot kelder & living.
Keuken 1 Keuken 1 is ingericht met volgende toestellen : 1 spoelbak met afdruipgedeelte, aardgaskookplaat met 5 pitten (SIEMENS) --> mogelijkheden voor inductiekookplaat is voorzien, inbouwoven (BOSCH), inbouwmicrogolf (AEG), inbouwkoelkast (SIEMENS). Verwarming door middel van een aardgaskachel. Nieuwe toevoerleidingen van water (2016).
Living Living is heel ruim en wordt verwarmd door middel van 1 aardgascassette in de zithoek.
Overdekte parkeerplaats De huurovereenkomst is over te nemen voor 600 € op jaarbasis (50 € / maand) voor een overdekte parkeerplaats in een loods net om de hoek.
Wasruimte Wasruimte is te bereiken via het overdekt terras en heeft een voorziening voor wasmachine en een kraantje met regenwater.

Verdieping 1

Nachthal Nachthal geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de trap naar Verdiep 2.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is de grootste slaapkamer in laminaat en voorzien van rolluiken en distributie met zicht op de tuin.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is de kleinste slaapkamer in laminaat en voorzien van rolluiken met zicht op de straat.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is de middel grootste slaapkamer in laminaat en voorzien van velux verduisteraar met zicht op de tuin.
Zolder1 Zolder1 is nog in te richten tot vierde slaapkamer en heeft toegang tot de kruipzolder (geïsoleerd 18 cm) via een luik in het plafond.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin met deels overdekt terras en er staat een tuinberging midden de tuin. De omheining staat op de scheidingslijn met de buren.
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20130415-0001349876-00000002-5
EPC waarde 485 kWh/m²
485

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1932
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 255 m²
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 37007
Kadastralesectie E
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 263 V3 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften van het AREI. De volgende periodieke keuring is te voorzien voor 05-09-2041.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Living --> aardgascassette & Keuken --> aardgaskachel & Badkamer --> handdoekradiator op elektriciteit.
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Gelijkvloers --> vloer & Verdiep 1 --> laminaat & Verdiep 2 --> laminaat.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal manuele rolluiken in PVC met uitzondering van het keukenvenster en de achterdeur.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen zijn dubbel glas met houten omlijsting.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Gemeenschappelijke meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 1000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt