Omschrijving

--> Een goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en groot terras
--> Gelegen in hartje Meulebeke vlakbij winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen ...
--> 1930 bouwjaar - 2002 renovatiejaar
--> Ramen gelijkvloers en achteraan (naar terras) werden vernieuwd in 2019 (dubbel glas)
--> Buiten : groot terras
--> Verdiep -1 : kelder
--> Gelijkvloers : inkomhal - apart toilet - living - keuken - achterkeuken
--> Verdiep 1 : nachthal - 2 slaapkamers - badkamer - extra ruimte
--> Verdiep 2 : nachthal - 2 slaapkamers
--> EPC 411 kWh/m²jaar (UC 2269179)
--> Vg/Wg/Gvv/Gvkr/Gmo
--> Vrij bij akte

Financiële info

Prijs € 190.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.074,07
Ki € 837,00

Geografische info

Adres Oostrozebekestraat 23
Gemeente Meulebeke (8760)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder Kelder is te bereiken via de bijkeuken en beschikt ook over aansluitingen aardgas, stadswater en elektriciteit (dag en nacht en excl. nacht).

Indeling

Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot de living en het apart toilet.

Gelijkvloers

Bijkeuken Bijkeuken is ingericht met volgende inbouwtoestellen : microgolfoven - kookplaat - dubbele spoelbak met afdruipgedeelte - dampkap - aansluiting wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de kelder.
Eetkamer De eetkamer is aansluitend aan de living gelegen.
Living Living met aansluitend de eetkamer. De living is zeer lichtrijk (veel natuurlijke lichtinval voor- en achteraan).
Terras 29 m² Groot aangelegd terras te bereiken via de eetkamer.
Wc1 Wc1 is een apart gelegen toilet met handwastafel en is te bereiken via de inkomhal.

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer 1 is ingericht met : inloopdouche - ligbad - hangtoilet - dubbele lavabo ingebouwd in badkamermeubel.
Berging Deze extra kamer wordt momenteel gebruikt als berging maar kan in principe ingericht worden als dressing.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is zeer ruim en heeft aansluitend een badkamer.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is een zeer grote kamer en heeft aansluitend een extra kamer (kan ingericht worden tot dressing).
Wc2 Wc2 is een type hangtoilet en is te bereiken in de badkamer.

Verdieping 2

Nachthal Nachthal geeft toegang tot slaapkamer 3 en 4.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 ligt op het tweede verdiep en beschikt reeds over 2 vernieuwde velux dakramen.
Slaapkamer 4 Slaapkamer 4 ligt op het tweede verdiep en beschikt reeds over 1 vernieuwd velux dakraam. Aansluitend aan deze kamer ligt een kleine zolderberging.
Zolder1 Zolder 1 is opgedeeld in 2 slaapkamers en 1 kleine zolderberging. Boiler (Van Marcke) hangt ook op zolderkamer en werd vervangen in 2020.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20200513-0002269179-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 411 kWh/m²
411

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2002
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 100 m²
Woonoppervlakte 283 m²
Kadastraleafdeling 37322 (MEULEBEKE 2 AFD)
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HANDELSHUIS
Perceelnummer 167/00G2 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Beschrijving verwarming Accumulatie (dag en nacht + excl. nacht) + houtkachel (living)
Bevloering Tegelvloer + houten plankenvloer + laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbel glas (beglazing gelijkvloers werd aangepast in 2019 naar dubbel glas)
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie D = middelgrote kans op overstromingen
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt