Omschrijving

--> Een gerenoveerde en ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en garage
--> Gelegen in het dorpscentrum van Meulebeke
--> Het schrijnwerk werd volledig vernieuwd (overal PVC dubbel)
--> Conforme elektriciteit
--> 7 zonnepanelen
--> Garage met oprit
--> 1945 bouwjaar - 2020 renovatiejaar
--> 324 m² grondoppervlakte
--> Buiten : tuin
--> Gelijkvloers : inkomhal - living met open keuken - slaapkamer - badkamer - hobbykamer - garage
--> Verdiep 1 : nachthal - 3 slaapkamers - badkamer
--> Verdiep 2 : zolder
--> EPC 209 kWh/m²jaar (UC 2739505)
--> De woning is asbestveilig (Attestnummer : 20221201-000136.001)
--> Vg/Wg/Gvv/Gvkr/Gmo
--> Vrij 2 maanden na notariële akte

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Gentstraat 96
Gemeente Meulebeke (8760)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1 Badkamer 1 is ingericht met : inloopdouche - hangtoilet - handdoekdroger - lavabo ingebouwd in badkamermeubel.
Berging Kleine berging te bereiken via de nachthal (gelijkvloers)
Garage Ruime garage met automatische sectionaalpoort. Ook bijkeuken en aansluiting wasmachine aanwezig.
Hobbyruimte Zeer ruime hobbyruimte / speelkamer achteraan de woning gelegen.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot de living.
Keuken 1 Keuken 1 is ingericht met volgende inbouwtoestellen : gasfornuis met 4 pitten (VALBERG) - dampkap (SAMSUNG) - vaatwasmachine (SAMSUNG) - koelkast - diepvries - microgolfoven (SAMSUNG) - oven (SAMSUNG).
Living Ruime en modern ingerichte living met open keuken en elektrische sierhaard.
Slaapkamer 4 Slaapkamer 4 ligt op het gelijkvloers - te bereiken via de nachthal (gelijkvloers).
Wc1 Wc1 is een type hangtoilet en is gelegen in de badkamer op het gelijkvloers.

Verdieping 1

Badkamer 2 Badkamer 2 is ingericht met : ligbad - douche - hangtoilet - lavabo in badkamermeubel - stooktoestel (ATAG).
Nachthal Nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 ligt op het eerste verdiep - laminaatvloer - C.V.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 ligt op het eerste verdiep - laminaatvloer - C.V.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 ligt op het eerste verdiep - laminaatvloer - C.V.
Wc2 Wc2 is een type hangtoilet en is gelegen in de badkamer op het eerste verdiep.

Verdieping 2

Zolder1 Zolder 1 is volledig geïsoleerd met dampscherm en OSB-platen op de vloer.

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige tuin met terras in bankirai en gazon.
Tuinoppervlakte 37,38 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20221129-0002739505-RES-1
EPC waarde 209 kWh/m²
209

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1945
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 324 m²
Woonoppervlakte 297,94 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 136,70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 88,28 m²
Oppervlakte 2e verdieping 43,17 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 32,40 m
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling 37322 (MEULEBEKE 2 AFD)
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 56/00C2 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De eerstvolgende controle dient te gebeuren voor 31 december 2046.

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming C.V. op aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Tegelvloer + laminaat + tapijt.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2 x 10.000 liter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt