Omschrijving

--> Een te renoveren alleenstaande woning met grote oprit en garage
--> Rustig gelegen op fietsafstand van het dorpscentrum van Meulebeke
--> Alle ramen werden reeds vervangen naar dubbele beglazing
--> 599 m² grondoppervlakte
--> Buiten : tuin - garage - toilet
--> Verdiep -1 : kelder
--> Gelijkvloers : inkomhal - living - keuken
--> Verdiep 1 : nachthal - 3 slaapkamers - badkamer
--> Verdiep 2 : zolder
--> EPC 785 kWh/m²jaar (UC 2748814)
--> De woning is asbestveilig (Attestnummer : 20221215-000191.000)
--> Vg/Wg/Gvv/Gvkr/Gmo
--> Vrij bij akte

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Tweewallenstraat 1
Gemeente Meulebeke (8760)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder 8,89 m² De kelder is bereikbaar via de keuken en is droog. Aansluitingen voor stadswater en aardgas zijn hier aanwezig.

Gelijkvloers

Garage De garage is een aparte gemetste constructie en is gelegen achter de woning. Toilet en aansluiting voor wasmachine zijn hier aanwezig. Vroeger werd er verwarmd op stookolie maar dit werd volledig afgesloten aangezien er nu met aardgas verwarmd wordt. De bovengrondse stookolietank staat nog in het bijgebouw en zal vakkundig verwijderd worden door een gespecialiseerde firma (op kosten van de eigenaar).
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot de living.
Keuken 1 Keuken 1 is naast de living gelegen en is voornamelijk ingericht met losse toestellen.
Living Ruime living met eet- en zithoekgedeelte.
Terras Aangelegd terras tussen het hoofdgebouw en het bijgebouw.
Wc1 Wc1 is in het bijgebouw gelegen.

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer 1 is te bereiken vanuit de nachthal en is ingericht met een ligbad + boiler (Renova Bulex).
Nachthal Nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is zeer ruim en beschikt over manuele rolluiken.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is zeer ruim en beschikt over manuele rolluiken.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is de kleinste kamer en beschikt over manuele rolluiken.

Verdieping 2

Zolder1 21 m² Zolder1 is bereikbaar via een luik in de nachthal. De zolder is niet geïsoleerd noch ingericht.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin is opgesplitst in terras en gazon.
Tuinoppervlakte 310 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20221209-0002748814-RES-1
EPC waarde 785 kWh/m²
785

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1954
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 599 m²
Woonoppervlakte 176,07 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 55,78 m²
Oppervlakte 1e verdieping 48,01 m²
Oppervlakte 2e verdieping 21 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 39,93 m
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 37322 (MEULEBEKE 2 AFD)
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS + TUIN
Perceelnummer 385/00G P0000 + 385/00F P0000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie De elektriciteit dient een volledige renovatie te ondergaan. Er zal daarom dus geen elektriciteitskeuring aangevraagd worden.

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aardgaskachels.
Bevloering Tegelvloer + vinyl
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC - dubbele beglazing.
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 1000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt