Omschrijving

--> Een te renoveren eengezinswoning met grote tuin EN garage met uitweg
--> Gelegen in het centrum van Vichte
--> 615 m² grondoppervlakte
--> 1930 bouwjaar - 1940 renovatiejaar
--> Buiten : tuin - garage - koterij
--> Verdiep -1 : kelder
--> Gelijkvloers : inkomhal - living - keuken - wasruimte - badkamer
--> Verdiep 1 : nachthal - 3 slaapkamers
--> Verdiep 2 : zolder
--> EPC 588 kWh/m²jaar (UC 2466495)
--> Gvg/Wg/Gvkr/Gvv/Gmo
--> Vrij bij akte

Financiële info

Prijs € 185.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.339,57
Ki € 349,00

Geografische info

Adres Hoekstraat 11
Gemeente Vichte (8570)

Verdieping -1

Kelder Droge kelder.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Badkamer 1 is ingericht met : lavabo - bidet - ligbad.
Garage Garage is een aparte constructie en is achteraan de tuin gelegen. De garage is te bereiken d.m.v. een gezamenlijke uitweg. De garage beschikt over een metalen kantelpoort.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot : living - keuken - kelder.
Keuken 1 Keuken 1 is ingericht met : dubbele spoelbak met afdruipgedeelte.
Koterij Achteraan de woning is er koterij aanwezig.
Living Living met veel lichtinval.
Wasruimte Tussen de keuken en de badkamer is er een wasruimte / bijkeuken voorzien waar momenteel wasmachine, koelkast, diepvries en fornuis staat.
Wc1 Wc1 is een type staand toilet en is te bereiken van buitenaf.

Verdieping 1

Nachthal Nachthal geef toegang tot de 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 Zeer ruime slaapkamer gelegen op het eerste verdiep en voorzien van C.V.
Slaapkamer 2 Zeer ruime slaapkamer gelegen op het eerste verdiep en voorzien van C.V. De zolder is vanuit deze slaapkamer met een vaste trap te bereiken.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 heeft een middelmatige grootte en beschikt over een staand toilet met lavabo (afgescheiden met deur).
Wc2 Wc 2 is een type staand toilet met handwastafel en is te bereiken via één van de drie slaapkamers op het eerste verdiep.

Verdieping 2

Zolder1 Zolder1 is via een vaste trap bereikbaar vanuit de slaapkamer. De zolder is volledig geïsoleerd in het dak.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote en verzorgde tuin (gazon) met achteraan een uitweg via de garage.
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20210920-0002466495-RES-1
EPC waarde 588 kWh/m²
588

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 1940
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 615 m²
Woonoppervlakte 190,21 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 69,07 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60,72 m²
Oppervlakte 2e verdieping 35,34 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 87,86 m
Kadastraleafdeling 34038 (ANZEGEM 6 AFD /VICHTE/)
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 96/00L6 P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming C.V. op stookolie.
Inhoud stookolietank (liter) 2000
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal tegelvloer m.u.v. 2 slaapkamers op het eerste verdiep (linoleum).
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC rolluiken (elektrisch op het gelijkvloers en manueel op het eerste verdiep)
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels dubbele beglazing.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt