Omschrijving

--> Een volledig instapklare rijwoning met garage en tuin
--> Gelegen in de verkaveling 'Wagenmakerstraat' te Izegem
--> Behangen en geschilderd
--> Zonnepanelen en alarmsysteem aanwezig
--> Parkeerplaatsen voorzien aan de overkant van de woning
--> Buiten : tuin (met klein tuinhuis)
--> Gelijkvloers : inkomhal - apart toilet - living met open keuken -
garage
--> Verdiep 1 : nachthal - 3 slaapkamers - apart toilet
--> Verdiep 2 : zolder
--> EPB 81.08 kWh/m² (36008-G-2015_21/EP16478/A001/D07/SD001
--> €.../maand (VERHUURD)
--> Onmiddellijk beschikbaar

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Wagenmakerstraat 13
Gemeente Izegem (8870)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Garage Garage met automatische sectionaalpoort. Verder zijn volgende zaken ook aanwezig in de garage : uitgietbak - ketel (JUNKERS) - alarmsysteem (GOOZZ) - aansluitingen aardgas/elektriciteit/water - TELENET - installatie zonnepanelen (sunnyboy) - aansluiting wasmachine.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot het apart toilet en de living.
Keuken 1 Keuken 1 is ingericht met : inbouw koelkast - inbouw oven - inbouw microgolfoven - inbouw vaatwasmachine - dampkap - vitrokeramische kookplaat (alle toestellen --> Pelgrim).
Living Ruime living met aan beide kanten voorziening voor distributie. Vooraan is er een glasgordijn voorzien.
Terras Terras is aangelegd in blauwsteen.
Wc1 Wc1 is een type hangtoilet met handwastafel en is bereikbaar via de inkomhal.

Indeling

Zonnepanelen 7 zonnepanelen zonder groenestroomcertificaten.

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer 1 is ingericht met : inloopdouche - ligbad - lavabo ingebouwd in badkamermeubel. De badkamer heeft verder nog C.V.
Nachthal Nachthal geeft toegang tot : badkamer - 3 slaapkamers - apart toilet.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is voorzien van : C.V. - ventilatie - distributie - internet - velux met verduisterend rolgordijn.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is voorzien van : distributie - internet - velux met verduisterend rolgordijn - ventilatie - C.V.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is voorzien van : velux - C.V. - distributie - internet.
Wc2 Wc2 is een type hangtoilet en is bereikbaar via de nachthal.

Verdieping 2

Zolder1 Zolder 1 is geïsoleerd met dampscherm en OSB platen op de vloer.

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige stadstuin met deels overdekt terras.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 36008-G-2015_21/EP16478/A001/D07/SD001
EPC waarde 81 kWh/m²
81.08

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 150,25 m²

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming C.V. op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvoer op het gelijkvloers en laminaat op het eerste verdiep.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbel glas met PVC omlijsting.
Alarm ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten tekst Huisdieren zijn niet toegelaten.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10.000

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt