Omschrijving

--> Een instapklare halfopen woning met garage en tuin
--> Gelegen in Oostrozebeke
--> De woning is volledig voorzien van glasgordijnen + inbouwspots (gelijkvloers)
--> Professioneel geschilderd
--> 137 m² bewoonbare oppervlakte
--> 1991 bouwjaar
--> Buiten : garage - tuin
--> Gelijkvloers : inkomhal - apart toilet - living - keuken - berging
--> Verdiep 1 : badkamer + 3 slaapkamers
--> Verdiep 2 : kruipzolder
--> EPC 191 kWh/m²jaar (UC 2195151)
--> €.../maand (VERHUURD)
--> Onmiddellijk beschikbaar

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Tuinstraat 12
Gemeente Oostrozebeke (8780)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging Berging is gelegen tussen garage en keuken.
Garage Ruime garage met automatische sectionaalpoort, ook de hoogrendementsketel (REMEHA) en waterverzachter (PENTAIR) zijn hier gelegen.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot het apart toilet en de living.
Keuken 1 Keuken 1 is ingericht met volgende toestellen : elektrische kookplaat + inbouw oven + inbouw koelkast + dampkap (alle toestellen --> SIEMENS). Er komt nog een spatwand in inox.
Living Ruime living met veel ramen (overal roluiken).
Terras Overdekt terras.
Wc1 Wc1 is het apart toilet op het gelijkvloers en is te bereiken vanuit de inkomhal.

Indeling

Regenwater Regenwater --> Toilet gelijkvloers + uitgietbak garage + vorstvrij kraantje.
Waterverzachter De huurders zijn verplicht om zout (BAYARD) aan te kopen voor de waterverzachter (zij zullen hierover voldoende uitleg krijgen van de verhuurder).

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer 1 is ingericht met : hangtoilet + ligbad + douche + lavabo ingebouwd in meubel + handdoekradiator.
Nachthal Nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is de grootste slaapkamer met airco.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is een middelgrote slaapkamer met velux dakraam.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is de kleinste slaapkamer.
Wc2 Wc2 is een type hangtoilet en is te bereiken vanuit de badkamer.

Verdieping 2

Zolder1 Zolder1 (geïsoleerd) is een type stockage/kruipzolder

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met overdekt terras en tuinhuis.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190913-0002195151-RES-1
EPC waarde 191 kWh/m²
191

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1991
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 137 m²

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming C.V. op aardgas (kachel op stookolie in de living mag niet meer gebruikt worden wegens buitendienststelling stookolietank).
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal tegelvloer op het gelijkvloers en laminaat op het eerste verdiep (MUV de badkamer --> tegelvloer).
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal manuele PVC rolluiken (vliegenramen aanwezig in de 2 slaapkamers en de keuken).
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbele beglazing met houten omlijsting (meranti).
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000 liter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt