Omschrijving

--> Een ruime halfopen woning met garage, carport en grote tuin
--> Gelegen in een woonwijk in Beveren (Roeselare)
--> Speelplein aanwezig in wijk alsook een bushalte voor de woning die naar centrum Roeselare rijdt
--> Alles is behangen in vlies en geschilderd
--> 155 m² woonoppervlakte
--> Buiten : oprit - carport - tuin - vijver - tuinhuis
--> Gelijkvloers : inkomhal - apart toilet - living - keuken - inpandige garage
--> Verdiep 1 : badkamer + 3 slaapkamers
--> Verdiep 2 : zolder
--> EPC 329 kWh/m²jaar (UC 1317125)
--> ...€/maand (VERHUURD)
--> Vrij 1 november 2019

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Sint-Catharinastraat 18
Gemeente Roeselare (8800)

Gelijkvloers

Berging Kleine berging bereikbaar via de garage.
Garage Grote garage met automatische sectionaalpoort en aansluiting voor wasmachine.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot het apart toilet en de living.
Keuken 1 Keuken is ingericht met volgende toestellen : inbouwkoelkast + inbouwoven (whirlpool) + inbouw vaatwasmachine (AEG) + vitrokeramische kookplaat (MIELE) + uitschuif dampkap (whirlpool) + 1,5 spoelbak met afdruipgedeelte.
Living Lichtrijke living met deels open keuken + pelletkachel + inbouw TV-kast.
Terras Groot terras aan de achterkant van de woning en ook nog een terras naast het tuinhuis.
Wc1 Apart toilet met handwastafel te bereiken via de inkomhal.

Indeling

Internet Internetaansluiting --> TELENET.
Zonnepanelen 18 zonnepanelen --> laag verbruik (+/- €156 per maand voor gas en elektriciteit). De huurder zal de meterstanden 4x per jaar doorgeven aan de verhuurder --> certificaten zonnepanelen t.a.v. de verhuurder!

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer 1 is ingericht met : staand toilet + douche + dubbele lavabo ingebouwd in badkamermeubel + groot ligbad.
Nachthal Nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is een ruime slaapkamer met vloer in laminaat en velux raam met verduisteraar en vliegenraam.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is een ruime slaapkamer met vloer in laminaat en ingebouwde 2-deurs kast.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is een ruime slaapkamer met vloer in laminaat.
Wc2 Staand toilet aanwezig in de badkamer.

Verdieping 2

Zolder1 Zolder 1 is bereikbaar via de nachthal d.m.v. schuiftrap. De zolder is geïsoleerd.

Overige Info

Vrij op 01/11/2019
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer grote tuin met vijver, tuinhuis en terras. Er zal per jaar 2x onderhoud gedaan worden door een tuinaannemer --> 1x per jaar op kosten van de verhuurder en 1x per jaar op kosten van de huurder (+/- €350 per keer).
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 2 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20130225-0001317125-00000018-2
EPC waarde 329 kWh/m²
329

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming C.V. op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Overal tegelvloer MUV de nachthal en slaapkamers 1,2 en 3.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Geen rolluiken maar overal verduisteraars en vliegenramen aanwezig.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbel glas.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10.000 liter --> Aangesloten op regenwater : vaatwasmachine + wasmachine + 2 toiletten + uitgietbak

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt