Omschrijving

--> Een ruime rijwoning met 4 slaapkamers en stadstuin
--> Gelegen in de 'Gruuthusestraat' te Tielt
--> Vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer...
--> Alles is geschilderd en de gordijnen zijn voorzien
--> Buiten : tuin met terras - kot
--> Verdiep -1 : kelder
--> Gelijkvloers : inkomhal - living - eetplaats - apart toilet - keuken - badkamer
--> Verdiep 1 : nachthal - 3 slaapkamers
--> Verdiep 2 : nachthal - slaapkamer met dressing
--> EPC 514 kWh/m²jaar (UC 1787713)
--> €.../maand (VERHUURD NA 1 AFSPRAAK)
--> ONMIDDELLIJK beschikbaar

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Gruuthusestraat 47
Gemeente Tielt (8700)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder De kelder is droog en ook aansluiting voor stadswater is hier aanwezig.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Badkamer 1 ligt op het eerste verdiep en is ingericht met : ligbad met douchescherm - dubbele opzetlavabo op meubel - inbouwkasten.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot de living en apart toilet. Aansluitingen elektriciteit en aardgas zitten in de kast in de inkomhal.
Keuken 1 Keuken 1 is volledig ingericht met volgende toestellen : vaatwasmachine (Bauknecht) - oven (AEG) - koelkast (whirlpool) - dampkap (Novy) - fornuis (AEG) - dubbel spoelbak met afdruipgedeelte - aansluiting wasmachine.
Kot Kot is te bereiken via het terras. Ruime bergplaats voor fietsen, tuinmateriaal... Bulex (warm water) ook hier aanwezig.
Living Ruime living met eet- en zithoekgedeelte. Open haard aanwezig in zithoekgedeelte.
Wc1 Wc1 is een type hangtoilet met handwastafel en ligt op het gelijkvloers.

Indeling

Terras Aangelegd terras.

Verdieping 1

Nachthal Nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 Zeer ruime slaapkamer. Voorzien van glasgordijnen en manuele rolluiken.
Slaapkamer 2 Zeer ruime slaapkamer. Voorzien van glasgordijnen en manuele rolluiken.
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer. Voorzien van glasgordijnen en manuele rolluiken.

Verdieping 2

Slaapkamer 4 Slaapkamer 4 ligt op het tweede verdiep (zolderverdiep). De zolder werd ingericht tot gezellige 'master bedroom' met dressing. Voorziening voor internet/TV aanwezig.

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De stadstuin werd momenteel nog niet ingericht maar er komt gazon.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 450 m
Afstand tot winkels 47 m
Afstand tot school 110 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20150826-0001787713-1
EPC waarde 514 kWh/m²
514

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming op aardgas in de living + aardgaskachel in de eetplaats.
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Tegelvloer op het gelijkvloers en laminaat op het eerste en tweede verdiep.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal manuele rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbel glas.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt