Omschrijving

--> Een alleenstaande woning gelegen in een rustige verkaveling (Fruitwijk) op 1KM van het centrum van Ardooie
--> 692 M² grondoppervlakte - 1988 bouwjaar
--> Buiten : oprit - tuin (rondom) - tuinhuis
--> Gelijkvloers : inkomhal - toilet - living - keuken - veranda - wasruimte - garage
--> Verdieping : nachthal - 3 slaapkamers - badkamer - berging - zolder (via uitschuiftrap in de nachthal)
--> EPC 548 kWh/m²jaar (UC 2005909)
--> Hoog beschrijf
--> Momenteel verhuurd (beschikbaar bij of kort na notariële akte)

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Abrikozenstraat 10
Gemeente Ardooie (8850)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Garage Garage met automatische sectionale poort (bakje + cijferklavier).
Keuken 1 Keuken 1 is heel ruim om in te eten en geeft rechtstreeks toegang tot living, veranda & wasruimte. Volgende toestellen zijn voorzien : elektrische kookplaat + dampkap + inbouwoven + 1 gootsteen met afdruipgedeelte.
Veranda Veranda in 2017 voorzien van een nieuw plafond (geïsoleerd) met led-verlichting, lamellen en screens (manueel te bedienen).

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer 1 is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en een toilet.

Verdieping 2

Zolder1 Zolder1 is te bereiken via een uitschuiftrap in de nachthal. Er liggen OSB platen op de vloer, eronder isolatie.

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20171027-0002005909-1
EPC waarde 548 kWh/m²
548

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1988
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 692 m²
Perceelbreedte 22 m
Perceeldiepte 31,45 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 36001
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 794 Z
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Beschrijving verwarming Verwarming door middel van 3 accumulatie kachels (2 living + 1 keuken) & 1 houtstove (living).
Bevloering Overal vloer (gelijkvloers + verdieping).
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal rolluiken in PVC.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbel glas met Meranti omlijsting.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt