Omschrijving

--> Een halfopen bebouwing met garage en tuin
--> Gelegen in een rustige verkaveling te Kuurne alsook vlakbij het centrum
--> De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen
--> 392 m² grondoppervlakte
--> 1996 bouwjaar
--> Buiten : tuin - garage - tuinhuis
--> Gelijkvloers : inkomhal - apart toilet - living met halfopen keuken - wasruimte - veranda
--> Verdiep 1 : nachthal - 3 slaapkamers - badkamer
--> Verdiep 2 : zolder
--> EPC 305 kWh/m²jaar (UC 2502130)
--> Vg/Wg/Gvv/Gvkr/Gmo
--> Vrij bij akte

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Beeklaan 13
Gemeente Kuurne (8520)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Garage Garage is een aparte (gemetste) constructie met automatische sectionaalpoort. De garage ligt achteraan de woning en is te bereiken d.m.v. oprit naast de woning.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot de living en het apart toilet.
Keuken 1 Keuken 1 is zeer goed onderhouden en is ingericht met : combi microgolfoven (AEG) - inbouw koelkast (AEG) - inbouw diepvries (AEG) - inbouw friteuse (NOVY) - vitrokeramische kookplaat (AEG) - dubbele spoelbak - inbouw dampkap.
Living Zeer ruime en gezellige living met inbouw kasten, inbouw spots, inbouw muziekboxen en inbouw gashaard.
Veranda De veranda werd in 2002 geplaatst en zorgt voor extra ruimtegevoel in de woning. De veranda beschikt over automatische zonnewering.
Wasruimte Via de keuken kan u de wasruimte bereiken. In de wasruimte is er aansluiting voor wasmachine - uitgietbak aanwezig - VIESSMANN Atola chauffageketel - centraal stofzuigsysteem.
Wc1 Wc1 is een apart gelegen hangtoilet met handwastafel. Wc1 is bereikbaar via de inkomhal.

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer 1 is ingericht met : lavabo ingebouwd in badkamermeubel - hangtoilet - inloopdouche (geïnstalleerd aug. '21) - handdoekdroger.
Nachthal Nachthal geeft toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 ligt op het eerste verdiep en beschikt over : parketvloer - velux met verduistering - inbouw kasten. Op deze slaapkamer is er nog geen C.V. aanwezig (leidingen liggen er wel).
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 ligt op het eerste verdiep en is ingericht met : visgraatparketvloer - C.V.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 ligt op het eerste verdiep en is ingericht met : parketvloer - inbouw kasten - C.V.
Wc2 Wc2 is een type hangtoilet en is te bereiken in de badkamer.

Verdieping 2

Zolder1 Zolder1 is geïsoleerd op de vloer met daarover OSB platen. De zolder beschikt ook over onderdakplaten.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde tuin, voorzien van oprit, terrassen, tuinhuis en gras- en groenzone.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20211202-0002502130-RES-1
EPC waarde 305 kWh/m²
305

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 392 m²
Woonoppervlakte 241,13 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 73,73 m²
Oppervlakte 1e verdieping 73,73 m²
Oppervlakte 2e verdieping 32,84 m²
Perceelbreedte 10,55 m
Perceeldiepte 37,16 m
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling 34023 (KUURNE)
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 718/00F8 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming C.V. op aardgas + inbouw gashaard (living)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal tegelvloer m.u.v. de 3 slaapkamers --> parket.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken op het gelijkvloers en manuele op het eerste verdiep.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal alu dubbel glas. Op het eerste verdiep zijn er nog twee ramen hout dubbel.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000 liter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt