Omschrijving

--> Een instapklare (professioneel geschilderd & gordijnen aanwezig) eengezinswoning in het centrum van Meulebeke
--> Garage met kantelpoort aan de overkant van de straat (B 3 x D 5)
--> 342 M² grondoppervlakte - 2006 bouwjaar
--> Aparte ingang voor bureau, nagelstyliste, hobbyruimte (B 3 x D 4)
--> Buiten : voortuin (1 parkeerplaats) - tuin - tuinhuis - 2 terrassen
--> Gelijkvloers : inkomhal - apart toilet - living - keuken - wasruimte - bureau
--> Verdieping : nachthal - badkamer - 3 slaapkamers
--> Zolder is geïsoleerd en bereikbaar via uitschuiftrap in de nachthal
--> EPC 162 kWh/m²jaar (20180409-0002048356-1)
--> !!! LAAG BESCHRIJF MOGELIJK !!!
--> Vrij 1 april 2019

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Onze-Lieve-Vrouwstraat 4A
Gemeente Meulebeke (8760)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Bureau 12 m² Bureau is heel functioneel door de aparte ingang. Kan dienen als bureau, nagelstyliste, hobbyruimte, of speelruimte voor kinderen. Werd ingericht in 2014 en professioneel geschilderd.
Garage 15 m² Garage met kantelpoort aan de overkant van de straat (B 3 x D 5) in een garagecomplex (nummer 8).
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot Wc1 en Living.
Keuken 1 Keuken1 is professioneel geschilderd, van DOVY KEUKENS met werkblad in graniet en voorzien van volgende keukentoestellen : inbouwvaatwasmachine (AEG) + vitrokeramische kookplaat (AEG) + dampkap (AEG) + inbouwoven (AEG) + inbouwfrigo met vriesvakje (AEG) + dubbele spoelbak (FRANKE). Kan via een schuifdeur afgesloten worden van de Living.
Living Living is professioneel geschilderd met veel lichtinval en ruime zithoek. Kan via een schuifdeur afgesloten worden van de keuken.
Oprit 45 m² Oprit is aangelegd in kasseien in waaiervorm en heeft momenteel 1 parkeerplaats. Er is mogelijkheid om 2 extra parkeerplaatsen bij te creëren.
Tuin 207 m² Tuin is voorzien van 2 ruime terrassen in blauwsteen en overal verlichting.
Tuinhuis 12,25 m² Tuinhuis is vergund en in landelijke stijl. Er is voorziening van licht en stopcontacten.
Wasruimte Wasruimte met voorziening voor wasmachine, uitgietbak, legbanken en ketel + boiler (VAILLANT).
Wc1 Wc1 is bereikbaar via inkomhal, ingericht met handwastafel en professioneel geschilderd.

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer is héél ruim en voorzien van toilet, ligbad, douche en dubbele lavabo ingewerkt in een modern meubel met voldoende kastruimte.
Nachthal Nachthal beschikt over een luik met uitschuiftrap die toegang geeft tot de zolder.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is de grootste slaapkamer, voorzien van distributie en internet, in laminaat en kijkt uit op de straatkant.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is de kleinste slaapkamer, voorzien van distributie en internet, in laminaat en kijkt uit op de tuinkant.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is de middelgrote slaapkamer, voorzien van distributie en internet, in laminaat en kijkt uit op de tuinkant.
Zolder1 Zolder1 is geïsoleerd en beschikt over een luik met uitschuiftrap die toegang geeft tot de nachthal.

Overige Info

Vrij op 01/04/2019
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin met tuinhuis in landelijke stijl (elektriciteit aanwezig) en 2 zonnige ruime terrassen in blauwsteen.
Tuinoppervlakte 207 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20180409-0002048356-1
EPC waarde 162 kWh/m²
162

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2006
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 342 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 38 m
Gevelbreedte 9 m
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 37007 + 37007
Kadastralesectie E + E
Kadastraleaard HUIS + GARAGE
Perceelnummer 245W P0001 + 263G4 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De installatie is conform. De installatie dient opnieuw gecontroleerd uiterlijk op 02/12/2030 (art. 271 AREI) alsook voor de ingebruikname van elke belangrijke wijziging of beduidende uitbreiding, uitgevoerd voor deze datum.

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op aardgas (gelijkvloers & verdieping).
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal vloer met uitzondering van nachthal & 3 slaapkamers --> laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbel glas met kunststof omlijsting.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt