Omschrijving

--> Een volledig instapklare halfopen bebouwing met landelijk verzicht in een rustige wijk
--> De volledige woning werd professioneel geschilderd en is voorzien van gordijnen/lamellen
--> 280 M² grondoppervlakte - Bouwjaar 2010
--> Buiten : oprit - terras - tuin - tuinhuis
--> Gelijkvloers : inkomhal - WC - living met open keuken - berging
--> Verdiep : nachthal - 3 slaapkamers - WC - badkamer - wasruimte - zolder met hobbyruimte (via luik in nachthal met uitschuiftrap)
--> Mogelijkheid tot uitbouwen van de woning (tot 5 meter diep)
--> Mogelijkheid tot bijkopen van weide (landbouwgrond)
--> 12 zonnepanelen met certificaten van 90€
--> EPC 160 kWh/m²jaar (UC 1663295)
--> Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv
--> Vrij 25 april 2019

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Mandellaan 32
Gemeente Meulebeke (8760)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging Berging onder te trap en te bereiken via living.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot Wc1 & living.
Keuken 1 Keuken 1 is ingericht met volgende toestellen : vitrokeramische kookplaat (AEG), dampkap (AEG), inbouw combi oven/microgolf (AEG), inbouw frigo met vriesvakje (AEG), inbouw vaatwasmachine (AEG), 1,5 spoelbak met afdruipgedeelte.
Living Living met open ingerichte keuken voorzien van één zijde inbouwkasten.
Wc1 Wc1 is een type hangtoilet met handwastafel en te bereiken via inkomhal.

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer 1 bestaat uit : douche, ligbad, 1 lavabo ingewerkt in een modern meubel met voldoende kastruimte.
Nachthal Nachthal geeft toegang tot oa. zolder (via luik met uitschuiftrap).
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is de ruimste slaapkamer in laminaat, gelegen richting straatkant en voorzien van 3 opzetrolluiken.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is een kleine slaapkamer (type kinderkamer) in laminaat, gelegen richting tuinkant.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is een kleine slaapkamer (type kinderkamer) in laminaat, gelegen richting tuinkant.
Wasruimte Wasruimte voorzien van praktische legbanken, met voorziening voor wasmachine & droogkast (type condensatie droogkast).
Wc2 Wc2 is een type hangtoilet en te bereiken via nachthal.

Verdieping 2

Energieverbruik De maandelijkse factuur voor elektriciteit + aardgas bedraagt 78€.
Zolder1 38,10 m² Zolder1 is te bereiken via de nachthal (via luik met uitschuiftrap) en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer. Er zijn nu reeds 2 opstaande vensters aanwezig in de zijgevel.
Zonnepanelen 12 zonnepanelen met certificaten van 90€/stuk --> 3 à 4 certificaten op jaarbasis.

Overige Info

Vrij op 25/04/2019
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig aangelegde tuin met terras, tuinverlichting, tuinhuis & waterpartij.
Tuinoppervlakte 136 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20140929-0001663295-00000006-4
EPC waarde 160 kWh/m²
160

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 280 m²
Bouw oppervlakte 52,28 m²
Woonoppervlakte 142,66 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 52,28 m²
Oppervlakte 1e verdieping 52,28 m²
Oppervlakte 2e verdieping 38,10 m²
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 35 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 11 m
Diepte elders 11 m
Zijgrenslinks 3 m
Kadastraleafdeling 37007
Kadastralesectie E
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0564F2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De installatie is conform MUV de aanwezigheid van het ééndraadschema en situatieschema (art. 16, 268, 269). Dit moet de koper voorzien en laten herkeuren binnen de 12 maanden na datum notariële akte.

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming C.V. op aardgas --> gelijkvloers & verdieping.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Overal vloer MUV 3 slaapkamers (laminaat) & living (parket).
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken 3 opzetrolluiken aanwezig in de slaapkamer aan voorkant.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbel glas met PVC omlijsting (kleur binnenkant --> wit & kleur buitenkant --> antraciet / donker blauw) + Vliegenramen in de 2 grootste slaapkamers alsook het schuifraam in de living.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt