Omschrijving

--> Een grotendeels gerenoveerde ééngezinswoning met handelsruimte en tuin
--> Gelegen in het dorpscentrum van Meulebeke
--> 589 m² grondoppervlakte
--> 1930 bouwjaar - 2014 renovatiejaar
--> Buiten : atelier - tuin - overdekt terras - koterij
--> Gelijkvloers : inkomhal - living - bureau - tussenruimte - apart toilet - badkamer - keuken
--> Verdiep 1 : nachthal - 2 slaapkamers - kleine berging
--> EPC 371 kWh/m²jaar (UC 1503565)
--> Vg/Wg/Wug/Gvkr/Gvv/Gmo
--> Vrij bij akte

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Oude Gentstraat 39
Gemeente Meulebeke (8760)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1 Badkamer 1 is een volledig vernieuwde badkamer en is ingericht met : lavabo ingewerkt in badkamermeubel + ligbad + inloopdouche.
Bijgebouw 32 m² Het bijgebouw ligt naast de woning (is apart) en dateert van 2016 en wordt momenteel gebruikt als atelier voor keramiekworkshops.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot het bureau - living - tussenruimte.
Keuken 1 Keuken 1 is ingericht met : inbouw vaatwas (whirlpool) + dubbele spoelbak met afdruipgedeelte + uitschuif dampkap (Novy) + inbouw oven (MIELE) + inductie kookplaat.
Koterij 34,12 m² Koterij achteraan de woning.
Living Ruime lichtrijke living met vloer in natuursteen en gaskachel in het midden.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 ligt op de benedenverdieping en is momenteel ingericht als bureau.
Terras 39,22 m² Overdekt terras gelegen in het midden van de grote tuin.
Wc1 Wc1 is een apart toilet (staand) gelegen op de benedenverdieping.

Indeling

Zonnepanelen 20 zonnepanelen zonder certificaten (Sunny Boy).

Verdieping 1

Berging Kleine berging te bereiken via slaapkamer 1.
Nachthal Nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is een ruime slaapkamer met vloer in laminaat en ingebouwde kasten.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 met vloer in laminaat en ingebouwde kasten.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Verzorgde tuin met een mooi overdekt terras, een kleine vijver en mogelijkheid tot moestuin achteraan.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20140101-0001503565-00000006-5
EPC waarde 371 kWh/m²
371

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 589 m²
Woonoppervlakte 138,09 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 87,11 m²
Perceelbreedte 16,70 m
Kadastraleafdeling 37322 (MEULEBEKE 2 AFD)
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 306 W
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Voorziening voor CV beneden ligt klaar + cassette op aardgas in de living.
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal manuele rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbel glas met PVC omlijsting.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt