Omschrijving

--> Een te renoveren koppelwoning met ruime garage en tuin
--> Gelegen in een rustige verkaveling in het dorpscentrum van Meulebeke
--> 470 m² grondoppervlakte
--> 1981 bouwjaar
--> Buiten : garage - tuin
--> Gelijkvloers : inkomhal - apart toilet - keuken - living - berging
--> Verdiep 1 : badkamer - 3 slaapkamers
--> Verdiep 2 : kruipzolder
--> EPC 307 kWh/m²jaar (UC 2204687)
--> Vg/Wg/Gvkr/Vv/Gmo
--> Vrij bij akte

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Hugo Verrieststraat 23
Gemeente Meulebeke (8760)
Omgeving Dorp

Indeling

Binnendeuren Eiken binnendeuren op het gelijkvloers en fineerdeuren op het eerste verdiep.
Wasruimte De wasruimte is gelegen achter de garage met aansluiting voor wasmachine.

Gelijkvloers

Berging Kleine berging toegankelijk via de keuken.
Garage 40 m² De garage is een aparte constructie met kantelpoort zonder rechtstreekse verbinding met de woning en is voorzien van een wasruimte.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot de living en het apart toilet.
Keuken 1 Keuken 1 is ingericht met volgende toestellen : dubbele spoelbak met afdruipgedeelte + vitrokeramische kookplaat + inbouw oven (siemens).
Living Ruime living met veel lichtinval en in het midden een houtcassette (flexibel in inox).
Terras 22,50 m² Groot aangelegd terras.
Wc1 Wc1 is een type staand toilet en is bereikbaar vanuit de inkomhal.

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer 1 is ingericht met : lavabo - ligbad.
Nachthal Nachthal geeft toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is de grootste slaapkamer (verwarming aanwezig).
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is een middelgrote slaapkamer (verwarming aanwezig).
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is een L-vormige slaapkamer met voorziening voor verwarming.

Verdieping 2

Zolder1 Zolder1 is een type kruipzolder (over de volledige woning) en is 15 cm geïsoleerd met isolatiewol op de zoldervloer + OSB-platen.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Langwerpige tuin voorzien van terras en verzorgd grasperk.
Tuinoppervlakte 120 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20191010-0002204687-RES-2
EPC waarde 307 kWh/m²
307

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1981
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 470 m²
Woonoppervlakte 194 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 56 m²
Oppervlakte 1e verdieping 56 m²
Oppervlakte 2e verdieping 42 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 42,72 m
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling 37007 (MEULEBEKE 1 AFD)
Kadastralesectie E
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 346 Y2 P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming C.V. op aardgas (nieuwe hoogrendementsketel sedert 2014)
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal keramische tegels.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal manuele PVC rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbele beglazing op het gelijkvloers en enkele beglazing op het eerste verdiep.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt