Omschrijving

--> Een gerenoveerde eengezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin
--> Gelegen aan de dorpsrand van Meulebeke
--> 525 m² grondoppervlakte
--> 1948 bouwjaar - 2015 renovatiejaar
--> Buiten : garage - tuin met overdekt terras en tuinhuis
--> Verdiep -1 : kelder
--> Gelijkvloers : inkomhal - apart toilet - handelsruimte - living - bureau - keuken - badkamer
--> Verdiep 1 : 3 slaapkamers - apart toilet
--> Verdiep 2 : zolder
--> EPC 183 kWh/m²jaar (UC 2292276)
--> Vg/Wg/Gvkr/Gvv/Gmo
--> Vrij 1 maand na datum notariële akte

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Ommegangsdreef 8
Gemeente Meulebeke (8760)

Verdieping -1

Kelder 13.1 m² Droge kelder.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Badkamer is ingericht met : hangtoilet - lavabo ingewerkt in badkamermeubel - ligbad met douchewand.
Garage 23.72 m² Garage met zolderverdiep en automatische sectionaal poort.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot : apart toilet - handelsruimte.
Keuken 1 Keuken 1 (Alno Keukens) is volledig ingericht met volgende toestellen : inbouw oven (SMEG) - inbouw koelkast - vitrokeramische kookplaat (SMEG) - dampkap - inbouw vaatwasmachine - 1,5 spoelbak met afdruipgedeelte (FRANKE).
Living Living werd momenteel opgesplitst in handelsruimte en zithoekgedeelte. Kan gemakkelijk terug omgevormd worden naar living.
Terras 20.19 m² Groot overdekt terras met inbouw barbecue.
Wc1 Wc1 is een type hangtoilet met handwastafel en is te bereiken via de inkomhal.
Wc2 Wc2 is een type hangtoilet en is bereikbaar via de badkamer.

Indeling

Hoogrendementsketel Hoogrendementsketel ATAG.
Inbouwspots Overal inbouwspots aanwezig op het gelijkvloers.
Stadswater Er is momenteel geen stadswater --> zit wel klaar maar nog geen leidingen.

Verdieping 1

Nachthal Nachthal geeft toegang tot : 3 slaapkamers - apart toilet.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is de grootste slaapkamer met dressing - laminaatvloer - veluxraam.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is een middelgrote slaapkamer - laminaatvloer - veluxraam.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is de kleinste slaapkamer - laminaatvloer - veluxraam.
Wc3 Wc3 is een type staand toilet en is te bereiken via de nachthal.

Verdieping 2

Zolder1 Zolder1 werd geïsoleerd (8 cm).

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote tuin met tuinhuis en overdekt terras.
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20200709-0002292276-RES-1
EPC waarde 183 kWh/m²
183

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1948
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 525 m²
Woonoppervlakte 246,72 m²
Oppervlakte 1e verdieping 57,63 m²
Perceelbreedte 8,90 m
Perceeldiepte 58,99 m
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling 37007 (MEULEBEKE 1 AFD)
Kadastralesectie E
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 272 S2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De elektriciteit is conform tot 06/01/2042.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming C.V. op aardgas.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal tegelvloer MUV de nachthal - 3 slaapkamers - toilet boven.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Manuele rolluiken MUV rolluik vooraan (elektrisch)
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbele beglazing met PVC omlijsting.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10.000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt