Omschrijving

--> Een deels gerenoveerde rijwoning met tuin en uitweg (voetganger & fietser) en carport (inrit via Spoorweglaan)
--> Gelegen in het dorpscentrum van Meulebeke
--> 338 m² grondoppervlakte
--> 1935 bouwjaar - 2000 renovatiejaar
--> Buiten : koterij - tuin met terras - carport
--> Verdiep -1 : kelder
--> Gelijkvloers : inkomhal - living - keuken - badkamer - apart toilet
--> Verdiep 1 : nachthal - 3 slaapkamers
--> Verdiep 2 : zolder
--> EPC 485 kWh/m² jaar (UC 2358264)
--> Vg/Wg/Gvkr/Gvv/Gmo
--> Vrij bij akte

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Warandestraat 3
Gemeente Meulebeke (8760)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder De kelder is droog en is bereikbaar via de inkomhal.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Badkamer 1 ligt op het gelijkvloers en is ingericht met : douchecabine - ligbad - lavabo - inbouw kast - voorziening wasmachine.
Carport Carport achteraan de woning gelegen. Inrit carport via de Spoorweglaan.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot : living en kelder.
Keuken 1 Keuken 1 is ingericht met : vitrokeramische kookplaat (Balay) - uitschuifdampkap - dubbele spoelbak met afdruipgedeelte - microgolfoven (losstaand - SIEMENS) - inbouw koelkast met vriesvakje (Balay)
Kot 29,06 m² Kot is bereikbaar via de koer.
Living Ruime living met veel lichtinval (voor- en achteraan).
Terras 18.34 m² Aangelegd terras met aansluitend het gazon.
Wc1 Wc1 is te bereiken via de keuken en is een type staand toilet.

Verdieping 1

Nachthal Nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Ook toegang tot de zolder (met een vaste trap).
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is ruim + manuele rolluiken aanwezig.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 ligt op het eerste verdiep en heeft manuele rolluiken.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 ligt op het eerste verdiep.

Verdieping 2

Zolder1 Zolder1 heeft een laag chape en werd geïsoleerd. De zolder heeft potentieel om in te richten als extra slaapkamer door de vaste trap.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie verzorgde tuin met deel gazon en deel terras.
Tuinoppervlakte 115.86 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20210111-0002358264-RES-1
EPC waarde 485 kWh/m²
485

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1935
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 338 m²
Woonoppervlakte 198,44 m²
Perceeldiepte 56,33 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 37007 (MEULEBEKE 1 AFD)
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 954 L9/3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het AREI.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming 2 gaskachels (1 living + 1 keuken).
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Keramische vloertegels op het gelijkvloers en op het eerste verdiep tapis plein rechtstreeks op houten vloer.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal manuele PVC rolluiken.
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Overal enkel glas met gedeeltelijk aluminium omlijsting en gedeeltelijk houten omlijsting.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000 liter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt