Omschrijving

--> Een op te frissen rijwoning met inpandige garage en tuin
--> Gelegen in een rustige verkaveling aan de dorpsrand van Meulebeke
--> 213 m² grondoppervlakte
--> 1965 bouwjaar
--> Buiten : tuin - koterij
--> Gelijkvloers : inkomhal - living - keuken - apart toilet - garage - wasruimte
--> Verdiep 1 : 4 slaapkamers - badkamer
--> Verdiep 2 : zolder
--> EPC 350 kWh/m²jaar (UC 2304444)
--> Vg/Wg/Vkr/Vv/Gmo
--> Vrij bij akte

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Rodenbachlaan 3
Gemeente Meulebeke (8760)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Garage 12.8 m² Inpandige garage met toegang tot kleine berging (onder trap). Aansluitingen voor water en elektriciteit zijn ook in de garage aanwezig.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot : apart toilet - living - garage.
Keuken 1 Keuken 1 is ingericht met : vaatwasmachine (Miele) - vitrokeramische kookplaat (Miele) - dubbele spoelbak met afdruipgedeelte - dampkap (Miele) - koelkast (Siemens).
Koterij Achteraan is er koterij gelegen waar o.a. de wasruimte gelegen is en ook de stookolietanks staan.
Living Living met aan de voor- en achterkant grote ramen voor veel lichtinval.
Terras 15.17 m² Aangelegd terras te bereiken via de keuken.
Wasruimte Wasruimte is gelegen in de koterij (buiten) met aansluiting voor wasmachine.
Wc1 Wc1 is een type staand toilet en is bereikbaar via de inkomhal.

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer 1 met douche en lavabo.
Nachthal Nachthal geeft toegang tot : 4 slaapkamers - badkamer.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is zeer ruim en ligt op het eerste verdiep.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is een ruime kamer en ligt op het eerste verdiep.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is een grote kamer en ligt op het eerste verdiep.
Slaapkamer 4 Slaapkamer 4 is eerder klein en kan dus ook ingericht worden als bureau. Boiler (STIEBEL ELTRON) ook hier gelegen.

Verdieping 2

Zolder1 Zolder1 is geïsoleerd met glaswol (ISOVER) - de dakpannen zijn niet gecementeerd.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Diepe en goed onderhouden tuin.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1

EPC gegevens

EPC n° 20200817-0002304444-RES-1
EPC waarde 350 kWh/m²
350

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 213 m²
Woonoppervlakte 188,26 m²
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 26,62 m
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 37007
Kadastralesectie E
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 553 S P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV op stookolie.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal tegevloer op de benedenverdieping en vast tapijt met vinyl erboven op het eerste verdiep.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal PVC rolluiken (elektrisch op het gelijkvloers en manueel op het eerste verdiep)
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbel glas (PVC) op het gelijkvloers en enkel glas (hout) op de bovenverdieping.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Bouwmaatschappij De Mandel - Roeselare.
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt