Omschrijving

--> Een prachtig gerenoveerde koppelwoning met tuin en 2 garages
--> Gelegen in het dorpscentrum van Meulebeke (op de hoek van Biezaardhof met de Vuilputstraat)
--> De woning werd bijna volledig gerenoveerd (nl. schrijnwerk, vloeren, keuken, badkamer en dakisolatie)
--> De woning werd volledig geschilderd + bijna overal inbouwspots
--> 368 m² grondoppervlakte
--> 1978 bouwjaar - 2015 renovatiejaar
--> Buiten : tuin - 2 terrassen - garage
--> Gelijkvloers : inkomhal - apart toilet - living - veranda - keuken - berging - (inpandige) garage
--> Verdiep 1 : nachthal - 3 slaapkamers - dressing - badkamer
--> Verdiep 2 : kruipzolder
--> EPC 166 kWh/m²jaar (UC 2509486)
--> Vg/Wg/Vv/Gvkr/Gmo

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Biezaardhof 2
Gemeente Meulebeke (8760)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging Berging is bereikbaar via de keuken.
Garage 17.7 m² De garage is te bereiken via de keuken en beschikt ook over een sectionale poort. Aanwezig in garage --> aansluitingen water/elektriciteit (dag&nacht)/aardgas + boiler + aansluiting wasmachine.
Garage 2 40 m² Deze garage is een aparte constructie (4m x 10m) en is afgewerkt met thermowood planchetten. De garage beschikt over een sectionale poort. Hoogte van de garage : 2,63m.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot de living en het apart toilet.
Keuken 1 Keuken 1 is volledig ingericht met volgende toestellen : vitrokeramische kookplaat - spoelbak met afdruipgedeelte - oven - vaatwasmachine - koelkast.
Living Ruime living met veel lichtinval en aansluitend de veranda.
Terras Er werden 2 terrassen aangelegd in de tuin.
Veranda 11 m² De veranda is bereikbaar vanuit de living. Met het schuifraam in de veranda kan je naar de tuin.
Wc1 Wc1 is een apart gelegen hangtoilet met handwastafel en is te bereiken via de inkomhal.

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer 1 is ingericht met : lavabo ingebouwd in badkamermeubel - inloopdouche - hangtoilet.
Dressing Dressing is op het eerste verdiep gelegen en is te bereiken vanuit de nachthal.
Nachthal Nachthal geeft toegang tot de : 3 slaapkamers - badkamer - dressing.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is ruim en beschikt over : aansluiting voor internet & TV - C.V. - automatische rolluiken.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is zeer ruim en beschikt over : ingebouwde kasten - aansluiting voor internet & TV - C.V. - automatische rolluiken.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is momenteel ingericht als bureau. De kamer beschikt over : aansluiting voor TV & internet - C.V. - automatisch rolluiken
Wc2 Wc2 is een type hangtoilet en is te bereiken via de badkamer.

Verdieping 2

Zolder1 17.26 m² Zolder1 is een type kruipzolder en is geïsoleerd. Zolder1 is bereikbaar vanuit de nachthal met een uitschuiftrap.

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig afgesloten en verzorgde tuin met gazon en 2 terrasen.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 3
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20211215-0002509486-RES-1
EPC waarde 166 kWh/m²
166

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 240,44 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 78,90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75,58 m²
Oppervlakte 2e verdieping 17,26 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 27 m
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling 37007 (MEULEBEKE 1 AFD)
Kadastralesectie E
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 260/00L P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De elektriciteit is conform het AREI. De installatie dient pas opnieuw gecontroleerd te worden uiterlijk 7 april 2042.

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming C.V. op aardgas.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloer op het glvl + badkamer. Half massief parket (toplaag eik 3 mm) op het eerste verdiep.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal automatische rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbel glas.
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2 x 10.000 liter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt