Omschrijving

--> Een gerenoveerde half-open bebouwing met garage, oprit en gezellige tuin
--> 300 M² grondoppervlakte
--> Bouwjaar 1947 - Renovatiejaar 2017
--> Buiten : oprit - garage - berging - terras - tuin
--> Gelijkvloers : inkomhal - living - keuken - badkamer - kelder
--> Verdieping : nachthal - 2 slaapkamers - zolder (geïsoleerd)
--> Elektriciteitskeuring is conform tot 29/03/2037
--> EPC 772 kWh/m² (UC 999377) !!! Score EPC voor dubbel glas en isoleren zolder !!!
--> Gvg - WgLk - Gdv - Gvkr - Gvv
--> Laag beschrijf mogelijk - Vrij bij akte

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Vaartstraat 47
Gemeente Oostrozebeke (8780)
Omgeving Platteland

Verdieping -1

Kelder Kelder is droog en te bereiken via de living.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Badkamer 1 is nieuw sedert 2017 en voorzien van toilet, ligbad, 1 lavabo ingewerkt in een meubel met voldoende kastruimte en voorziening voor wasmachine.
Garage Garage is heel ruim met openslaande poort bestaande uit 2 delen.
Keuken 1 Keuken 1 is nieuw sedert 2017, voldoende ruim om in te eten en voorzien van volgende toestellen : vitrokeramische kookplaat (Bosch - 2e hands), dampkap (Ikea - nieuw), oven (Ikea - nieuw), 1 gootsteen met afdruipgedeelte (nieuw).
Living Living is voorzien van 1 oude kachel op stookolie maar er kan ook een pelletkachel geïnstalleerd worden. De schoorsteen is voorzien van een dubbele flexibel tot boven.

Verdieping 1

Zolder1 Zolder1 is geïsoleerd en te bereiken via de nachthal.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Verzorgde tuin met houten afsluiting, oprit en terras aangelegd in betonklinkers.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20111227-0000999377-00000001-4
EPC waarde 772 kWh/m²
772

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1947
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 300 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 37010
Kadastralesectie E
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 927 N7 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De installatie is conform. De ingangsklemmen van de algemene ADS werden verzegeld en de ééndraads- en situatieschema's werden voor gezien getekend. De installatie dient opnieuw gecontroleerd uiterlijk op 29/3/2037 (art. 271 AREI) alsook voor de ingebruikname van elke belangrijke wijziging of beduidende uitbreiding, uitgevoerd voor deze datum.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming 1 oude kachel op stookolie (living) via een bovengrondse mazouttank (garage).
Bevloering Overal laminaat met uitzondering van inkomhal en badkamer (vloer).
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbel glas (2014) met meranti omlijsting met uitzondering van venster in 1 slaapkamer (enkel glas).
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt