Omschrijving

--> Een gerenoveerde ruime woning met gezellig terras en garage
--> Gelegen in Oostrozebeke
--> 196 m² grondoppervlakte - 238,07 m² woonoppervlakte
--> 2007 renovatiejaar
--> Buiten : garage - terras
--> Verdiep -1 : kelderberging
--> Gelijkvloers : inkomhal - living - keuken - badkamer
--> Verdieping 1 : nachthal - 3 slaapkamers - dressing
--> Verdieping 2 : zolder
--> EPC 172 kWh/m²jaar (UC 2180158)
--> Gvg/Wg/Gvkr/Gvv/Gmo
--> Vrij 1 mei 2020

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Vaartstraat 33
Gemeente Oostrozebeke (8780)

Verdieping -1

Berging 8,38 m² Berging is een type kleine kelderberging.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Badkamer 1 ligt op het gelijkvloers en bestaat uit : 1 lavabo ingewerkt in badkamermeubel (rubberwood) + 1 ligbad + 1 douchecabine.
Garage 23,97 m² Zeer ruime garage met automatische sectionaalpoort.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot de living. Er werd een nieuwe trap geplaatst in 2013 alsook de inbouwkasten onder de trap.
Keuken 1 Keuken 1 (IKEA) is uitgerust met volgende toestellen : 1 lavabo + 1 inbouw vaatwas (BOSCH) + inbouw oven (IKEA) + vitrokeramische kookplaat (BAUKNECHT) + dampkap (IKEA) + inbouw koelkast (WHIRLPOOL).
Living Lichtrijke living bestaat uit zithoekgedeelte en eethoekgedeelte.
Terras Groot en volledig aangelegd terras. De achtergevel werd afgewerkt in padouk en het terras werd aangelegd in hout-composiet.
Wc1 Wc1 ligt op het gelijkvloers en is een type staand toilet.

Indeling

Zolder1 Zolder 1 is te bereiken via een vaste trap vanuit slaapkamer 3. De zolder is zeer groot en werd reeds geïsoleerd en er er werd chape gegoten op de vloer.

Verdieping 1

Dressing Dressing is zeer ruim en ligt op het eerste verdiep aansluitend aan slaapkamer 1.
Nachthal Nachthal geeft toegang tot : 3 slaapkamers + dressing + apart toilet.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is een ruime slaapkamer met aansluitend een dressing.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is een ruime lichtrijke slaapkamer.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is een ruime slaapkamer met toegang tot de zolder.
Wc2 Wc2 is een type hangtoilet en ligt op verdieping 1.

Overige Info

Vrij op 01/05/2020
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Het terras is aangelegd in kwalitatieve materialen.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190723-0002180158-RES-1
EPC waarde 172 kWh/m²
172

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 196 m²
Woonoppervlakte 238,07 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 137,64 m²
Oppervlakte 1e verdieping 64,16 m²
Perceeldiepte 26,82 m
Gevelbreedte 11,36 m
Dak Dak werd vernieuwd boven de garage in 2010.
Kadastraleafdeling 37010 (OOSTROZEBEKE)
Kadastralesectie E
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 927 X7
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De installatie voldoet aan het AREI. De installatie dient opnieuw gecontroleerd te worden voor 25/11/2033.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming C.V. op aardgas en houtcassette in de living (nieuwe flexibel in schouw).
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Overwegend laminaat en tegelvloer in de badkamer + keuken.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal vliegenramen & overal automatisch rolluiken op verdieping 1 + automatische rolluiken op het gelijkvloers (raam vooraan).
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbele beglazing met PVC omlijsting (vernieuwd in 2010)
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt