Omschrijving

--> Een gerenoveerde rijwoning met tuin en ruime garage
--> Gelegen in Oostrozebeke
--> 290 m² grondoppervlakte
--> 2009 renovatiejaar
--> Buiten : tuin - kot
--> Gelijkvloers : garage - inkomhal - living - keuken - apart toilet - badkamer
--> Verdiep 1 : slaapkamer 1 en 2
--> Verdiep 2 : slaapkamer 3
--> EPC 210 kWh/m²jaar (UC 1347472)
--> Gvg/Wg/Gvkr/Gvv/Gmo
--> Vrij bij akte

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Vaartstraat 45
Gemeente Oostrozebeke (8780)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1 Badkamer 1 is volledig ingericht met : dubbele lavabo ingebouwd in meubel + inloopdouche + ligbad + voorziening wasmachine.
Garage Ruime garage voorzien van een automatische sectionaalpoort.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot de garage en de living.
Keuken 1 Keuken 1 is volledig ingericht met volgende toestellen : vitrokeramische kookplaat (whirlpool) + dampkap (zanussi) + inbouw vaatwasmachine (zanussi) + 1,5 spoelbak met afdruipgedeelte + inbouw koelkast + inbouw oven.
Kot 6,50 m² Kot achteraan de tuin.
Living Ruime living met open keuken met in het midden van plafond grote lichtkoepel.
Terras 22.12 m² Terras in blauwsteen.
Wc1 Wc1 is een apart toilet en ligt tussen de keuken en de badkamer.

Indeling

Centraal stofzuigsysteem Centraal stofzuigsysteem met nieuwe motor (aankoopprijs : €700) sedert 2018.
Inbouwspots Overal inbouwspots op het gelijkvloers.

Verdieping 1

Nachthal Nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is een ruime slaapkamer met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is een kamer van middelmatige grootte en heeft een laminaatvloer.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is een ruime slaapkamer op het tweede verdiep. De zolder werd dus omgebouwd tot derde slaapkamer.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime tuin met terras (22,12 m²).
Tuinoppervlakte 77.79 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20130411-0001347472-00000005-8
EPC waarde 210 kWh/m²
210

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 290 m²
Woonoppervlakte 158,56 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 91,90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 31,50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 19,85 m²
Perceeldiepte 58 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 37010 (OOSTROZEBEKE)
Kadastralesectie E
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 927 C5 P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming C.V. op aardgas.
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloer op het gelijkvloers en laminaat op het eerste en tweede verdiep.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal automatische rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbele beglazing met PVC omlijsting.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt