Omschrijving

--> Een te renoveren hoekwoning met garage EN grote tuin
--> TOP LIGGING --> vlakbij de Markt van Ruiselede
--> 500 m² grondoppervlakte
--> 1930 bouwjaar - 1973 renovatiejaar
--> Buiten : tuin - terras - kot - toilet - garage - voortuin
--> Gelijkvloers : living - keuken - badkamer - 3 slaapkamers
--> Verdiep 1 : zolder
--> EPC 907 kWh/m²jaar (UC 2410507)
--> Vg/Wg/Gvkr/Gvv/Gmo
--> Vrij bij akte

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Poekevoetweg 1
Gemeente Ruiselede (8755)

Gelijkvloers

Badkamer 1 Badkamer 1 is ingericht met : ligbad - lavabo - staand toilet - voorziening wasmachine - Renova bulex (opalia).
Garage 25.17 m² De garage is een aparte constructie helemaal achteraan de woning gelegen (inrit via Poortefrankstraat) en kan geopend worden met 2 openslaande deuren.
Keuken 1 Keuken 1 is ingericht met : dubbele spoelbak met afdruipgedeelte - fornuis met oven (Nestor Martin) - dampkap (Schiltz Air) - losstaande koelkast (Whirlpool).
Living De living is vooraan de woning gelegen met in het midden een aardgaskachel.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is de kleinste slaapkamer en ligt aan de achterkant van de woning.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 ligt aan de voorkant van de woning en is een ruime slaapkamer met vloer in vinyl.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 ligt aan de voorkant van de woning en is een ruime slaapkamer met vloer in vinyl.
Terras 31.64 m² Groot terras met aansluitend het gazon.
Wc1 Wc1 is een type staand toilet en is te bereiken via de badkamer.
Wc2 Wc2 is een type staand toilet en is te bereiken via het terras.

Verdieping 1

Zolder1 Zolder 1 is zeer ruim en kan nog volledig ingericht worden tot een vol eerste verdiep. De zolder is niet geïsoleerd maar heeft wel onderdakplaten.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige zuid-westgerichte tuin met terras en tuinhuis.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20210503-0002410507-RES-1
EPC waarde 907 kWh/m²
907

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 1973
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 500 m²
Woonoppervlakte 223,58 m²
Perceelbreedte 13 m
Perceeldiepte 37,50 m
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling 37012 (RUISELEDE)
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 82 D P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming 2 aardgaskachels (living en keuken).
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Overal tegelvoer MUV slaapkamer 1 en 2 (vinyl).
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Manuele rolluiken MUV voorkant woning --> houten luiken.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbel glas.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt