Omschrijving

--> !!! VASTE PRIJS !!!
--> Een deels gerenoveerde rijwoning met ruime garage op wandelafstand van het station
--> 340 M² grondoppervlakte - 1932 bouwjaar - 2003 renovatiejaar
--> Buiten : terras - tuinhuis - tuin
--> Verdiep -1 : kelder
--> Verdiep 0 : inkomhal - living - keuken - wasruimte - garage
--> Verdiep 1 : nachthal - 3 slaapkamers - ruimte voorzien voor badkamer
--> Verdiep 2 : zolder (geïsoleerd en bereikbaar via vaste trap)
--> EPC 420 kWh/m²jaar (UC 2058271)
--> Vrij bij akte

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Dertig Zilverlingenstraat 12
Gemeente Tielt (8700)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder De kelder heeft bij hevige regenval soms last van grondwater.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Palend aan de keuken is er een kleine badkamer met douchecel en toilet.
Inkomhal De inkomhal geeft toegang tot de living.
Keuken 1 De keuken is heel ruim met zicht op de tuin. De keuken en toestellen zijn aan vernieuwing toe. Enkel de elektrische kookplaat en dubbele spoelbak blijven, de overige losstaande toestellen gaan weg.
Living De living is ruim, voorzien van houtkachel en geeft rechtstreeks toegang tot de keuken en de trap.

Indeling

Garage De garage is heel ruim (B 3,35m X D 8,30m) met automatische sectionale poort (afstandsbediening) en voorziening voor wasmachine. Via de garage rechtstreekse toegang tot de tuin.

Verdieping 1

Badkamer 2 Tussen slaapkamer 2 en 3 is er een grote ruimte waar de voorzieningen klaar liggen voor het inrichten van een badkamer.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is de grootste slaapkamer en gelegen richting straatkant.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is de kleinste slaapkamer en geeft rechtstreeks toegang tot de badkamer en slaapkamer 3.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is de middelgrote slaapkamer en geeft rechtstreeks toegang tot slaapkamer 2.

Verdieping 2

Zolder1 De zolder is bereikbaar via een vaste trap in de nachthal, heel ruim, geïsoleerd in het dak en voorzien van 2 recente dakvensters. Mogelijk in te richten als 2 extra grote slaapkamers.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 20180514-0002058271-1
EPC waarde 420 kWh/m²
420

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1932
Renovatiejaar 2003
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 340 m²
Perceelbreedte 9,20 m
Perceeldiepte 58 m
Gevelbreedte 9,20 m
Type dak Zadeldak
Dak Dak is voorzien van dakisolatie en 2 nieuwe schuine dakvensters (VELUX).
Kadastraleafdeling 37303
Kadastralesectie I
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 640 F10
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Hout
Beschrijving verwarming Houtkachel in de living. Alle leidingen (gelijkvloers + verdieping) liggen reeds klaar voor centrale verwarming op aardgas.
Bevloering Gelijkvloers --> vloer & Verdieping --> laminaat.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbel glas met aluminium omlijsting (2003).
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2 X 5000 liter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt