Omschrijving

--> Een gerenoveerde eengezinswoning in loftstijl met garage en terras
--> Gelegen in het centrum van Tielt vlakbij het station
--> 213,32 m² bewoonbare oppervlakte - 125 m² grondoppervlakte
--> 1972 bouwjaar - 2015 renovatiejaar
--> Buiten : terras
--> Gelijkvloers : inkomhal - inpandige garage - slaapkamer met aparte dressing en badkamer - 2 slaapkamers - wasruimte - badkamer
--> Verdiep 1 : keuken - living - apart toilet
--> EPC 232 kWh/m² jaar (UC 1829182)
--> Vg/ Wg/ Gvkr/Gvv/Gmo
--> Vrij bij akte

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Gruuthusestraat 1, Bus A
Gemeente Tielt (8700)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 Badkamer 1 ligt op het gelijkvloers en is ingericht met : 2 lavabo's elk apart ingewerkt in badkamermeubel + hangtoilet + ligbad + inloopdouche.
Badkamer 2 Badkamer 2 ligt ook op het gelijkvloers in het verlengde van de slaapkamer met dressing en bestaat uit : lavabo ingewerkt in badkamermeubel + hangtoilet + douche.
Dressing Dressing ligt op het gelijkvloers en ligt naast slaapkamer 3.
Garage 18,50 m² Garage is te bereiken via de inkomhal en beschikt over een automatische sectionaalpoort.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot de garage en de tussenruimte.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is een ruime kamer op het gelijkvloers.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is een langwerpige kamer met ingebouwde kasten.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is een kamer met aparte dressing en badkamer.
Wasruimte Wasruimte ligt op het gelijkvloers en ligt tussen badkamer 1 en slaapkamer 2.

Verdieping 1

Keuken 1 Keuken 1 is een type moderne keuken en bestaat uit volgende toestellen : dampkap (SMEG) + fornuis met 5 pitten (SMEG) + 1,5 spoelbak + inbouw microgolfoven + inbouw espresso machine + inbouw diepvries + inbouw koelkast + inbouw vaatwas.
Living Ruime en lichtrijke living die rechtstreeks toegang geeft tot het dakterras.
Terras 50,45 m² Terras is een type groot dakterras en is te bereiken via het schuifraam in de living. Het dak werd volledig vernieuwd in 2018 (EPDM).
Wc1 Wc 1 is een apart hangtoilet met handwastafel en is te bereiken via de living / keuken.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 1100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20160126-0001829182-1
EPC waarde 232 kWh/m²
232

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1972
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 125 m²
Woonoppervlakte 213,32 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 82,49 m²
Oppervlakte 1e verdieping 61,88 m²
Perceelbreedte 7,50 m
Perceeldiepte 16,66 m
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 37303 (TIELT 3 AFD)
Kadastralesectie H
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 135 W3 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De installatie is conform het AREI. De installatie dient opnieuw te worden gecontroleerd uiterlijk 12/01/2041.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming C.V. op aardgas & pelletkachel in living.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonneboiler ja
Bevloering Overal vloer in vinyl.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbele beglazing met PVC omlijsting.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt