Omschrijving

--> Een te renoveren ééngezinswoning met garage en grote tuin
--> Gelegen in het stadscentrum van Tielt
--> TOP LIGGING (vlakbij scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, winkels...)
--> 602 m² grondoppervlakte
--> 1957 bouwjaar
--> Buiten : tuin met terras en koterijen
--> Verdiep -1 : kelder
--> Gelijkvloers : inkomhal - living - keuken - aparte doorgang - garage
--> Verdiep 1 : nachthal - badkamer - 3 slaapkamers
--> Verdiep 2 : zolder
--> EPC 753 kWh/m²jaar (UC 2542049)
--> Gvg/Wg/Gvv/Gvkr/Gmo
--> Vrij bij akte

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Europalaan 31
Gemeente Tielt (8700)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder Kelder is bereikbaar vanuit de living en is droog. Na hevige regenval bestaat de mogelijkheid dat er een klein beetje grondwater is.

Gelijkvloers

Garage De garage paalt aan de woning en is voorzien van een extra zolderruimte.
Inkomhal Inkomhal geeft toegang tot de living.
Keuken 1 Keuken 1 is nog volledig zelf in te richten. Momenteel is er een losstaand fornuis met dampkap, een uitgietbak en keukenkasten aanwezig.
Koterij Koterij achteraan de woning.
Living Gezellige living met veel natuurlijke lichtinval en zicht op tuin (en bomen).
Terras Aangelegd terras met aansluitend de tuin.
Wc1 Wc1 is een type staand toilet en werd in de doorgang naast de woning geïnstalleerd.

Indeling

Nachthal Nachthal geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer 1 ligt op het eerste verdiep en is ingericht met lavabo en staand toilet.
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 ligt op het eerste verdiep en is bereikbaar via de nachthal.
Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 ligt op het eerste verdiep en is bereikbaar via de nachthal.
Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 ligt op het eerste verdiep en is bereikbaar via de nachthal.
Wc2 Wc2 is een type staand toilet en is te bereiken via de badkamer.

Verdieping 2

Zolder1 Zolder1 is bereikbaar via de nachthal met een vaste trap. De zolder is niet geïsoleerd. Op zolder is het perfect mogelijk om 2 slaapkamers bij te creëren.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige zuid-westgerichte tuin met zicht op de bomen.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20220221-000254-2049-RES-1
EPC waarde 753 kWh/m²
753

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 602 m²
Woonoppervlakte 206,75 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 69,81 m²
Oppervlakte 1e verdieping 57,02 m²
Oppervlakte 2e verdieping 55,23 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 60,20 m
Aantal gevels 3
Dak De dakpannen zijn niet gecementeerd.
Kadastraleafdeling 37015 (TIELT 1 AFD)
Kadastralesectie K
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 543/00Z
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie De elektriciteit dient volledig gerenoveerd te worden - er zal dus geen elektriciteitskeuring uitgevoerd worden.

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aardgaskachel in living.
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Op verdiep 1 en 2 --> beton gewelven + er ligt overal tegelvloer.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal manuele PVC rolluiken.
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Overal enkele beglazing.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 1500

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Ja

Panden in de buurt