* Charmante halfopen bebouwing uit 1996, met veranda, tuin en garage
* Gelegen in een rustige, kindvriendelijk buurt nabij het centrum van Kuurne. (Stadscentrum Kortrijk 3km)
* Scholen, supermarkten, winkelcentra, restaurants, openbaar vervoer,.......in de onmiddellijke omgeving
* Grondoppervlakte, 392m²
* Recent vernieuwde en praktisch ingerichte keuken, voorzien van alle comfort
* Lichtrijke leefruimte met veranda, grote raampartijen en directe connectie met terras en tuin
* Gezellige sierhaard op gas voor de nodige sfeer en gezelligheid
* Dubbele beglazing en rolluiken over de volledige woning
* 3 ruime slaapkamers
* Gezellige tuin met aangelegde vijver en tuinhuis, volledig omheind
* Aparte ruime gemetste garage met automatische sectionale poort
* Woning afgewerkt met enkel kwalitatieve materialen
* Woning in 2023 voorzien van 12 zonnepanelen (Merk Sonnex). Vermogen : 12x 405Wp/st = totaal 4860Wp (Gekeurd t/m 4 mei 2048)
* Outdoor : tuin - vijver - garage - tuinhuis
* Gelijkvloers : inkomhal - apart toilet - living met halfopen keuken - wasruimte - veranda
* Verdieping 1 : nachthal - 3 slaapkamers - badkamer
* Verdieping 2 : ruime zolder
* EPC 218 kWh/m²jaar (UC 3228658)
* Vg/Wg/Gvv/Gvkr/Gmo
* Vrij bij akte
Terug naar overzicht
Ref. Beeklaan 13 - 8520 Kuurne
Beeklaan 13 - 8520 Kuurne
| Bouwjaar |
1996
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| EPC |
218 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240426-0003228658-RES-1
|
| Label |
 |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 837,00
|
| Totale opp. grond |
392 m²
|
| Bewoonbare opp. |
241,13 m²
|
| Breedte grond |
10,55 m
|
| Diepte grond |
37,16 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Inkomhal met tegelvloer, geverfd, geeft toegang tot de living en het apart toilet.
Toilet
Apart toilet met tegelvloer, geverfd, hangtoilet met besparingsknop, handwaslavabo met kraan
Woonkamer
Zeer ruime en gezellige living met tegelvloer en geverfde muren, inbouwkasten, inbouwspots, inbouwmuziekboxen en sierhaard op gas.
Keuken
Recent keuken met tegelvloer, wandtegels, geverfd. Voorzien van alle comfort : oven (Whirpool) - koelkast (Haier) - vitrokeramische kookplaat - vaatwas (Miele) - moderne dampkap - spoelbak
Wasplaats
Wasruimte voorzien van tegelvloer. Aansluiting voor wasmachine - uitgietbak aanwezig - VIESSMANN Atola chauffageketel - centraal stofzuigsysteem.
Veranda
De veranda werd in 2002 geplaatst en zorgt voor extra ruimtegevoel in de woning. De veranda beschikt over automatische zonnewering.
Tuin
Volledig aangelegd; Mooi aangelegde tuin, visvijver, voorzien van oprit, terrassen, tuinhuis en gras- en groenzone.
Garage
Gemetste garage met automatische sectionale poort.
Parkeerplaats
Verdieping 1
Nachthal
Nachthal met tegelvloer, geverfd, geeft toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.
Badkamer
Tegelvloer, wandtegels, badkamermeubel met lavabo en mengkraan, hangtoilet, inloopdouche met sproeier en regendouche (geïnstalleerd aug. '21), handdoekradiator
Slaapkamer
Slaapkamer 1, voorzien van laminaat, geverfd, velux met verduistering - inbouw kasten.
Slaapkamer
Slaapkamer 2, voorzien van parketvloer, geverfd, raampartij met rolluik en centrale verwarming
Slaapkamer
Slaapkamer 3, voorzien van laminaat, geverfd, inmaakkasten, raampartij met rolluik en ventrale verwarming
Verdieping 2
Zolder
De zolder is geïsoleerd op de vloer + OSB platen. De zolder beschikt ook over onderdakplaten.
Dak
Voorzien van 12 zonnepanelen
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Annelies
Gsm nr.: +32 479 33 53 25
E-mail: [email protected]
Comfort
Beglazing | Dubbele
Bevloering |
Elektriciteit |
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | Aluminium
Rolluiken |
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
Omgeving
Dorp
Gezondheid - Apotheker 0,3 km
Apotheek De Cuypere
Gezondheid - Tandarts 0,53 km
Algemeen Tandarts
Omgeving school
Locatie
Beeklaan 13
8520 Kuurne