--> Een alleenstaande eengezinswoning met garage en tuin
--> Gelegen in een rustige verkaveling vlakbij het dorpscentrum van Oostrozebeke
--> 633 m² grondoppervlakte
--> Het dak is volledig gerenoveerd
--> De woning heeft over de volledige oppervlakte van de woning een kruipkelder
--> Buiten : voortuin - tuin - garage
--> Gelijkvloers : inkomhal - living - keuken - berging - badkamer - 2 slaapkamers - wasruimte
--> Verdiep 1 : zolder
--> EPC 828 kWh/m²jaar (UC 2727009)
--> Asbestinventarisattest (Attestnummer : 20230515-000503.000)
--> Vg/Wg/Vv/Gvkr/Gmo
--> Vrij bij akte
Terug naar overzicht
Ref. Kalbergstraat 108 - 8780 Oostrozebeke
Kalbergstraat 108 - 8780 Oostrozebeke
€ 260.000
| Bouwjaar |
1980
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Nee
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - inventaris |
Attestnummer : 20230515-000503.000
Uitgegeven op : 15.05.2023
Geldig tot : 15.05.2033
Niet-asbestveilig
|
| EPC |
828 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221116-0002727009-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 260.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 520,00
|
| Totale opp. grond |
633 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170,17 m²
|
| Breedte grond |
20,06 m
|
| Diepte grond |
32,08 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Kelder
De woning heeft over de volledige oppervlakte van de woning een kruipkelder. Zeer praktisch voor aanpassingen aan leidingen, elektriciteit ...
Badkamer
De badkamer is ingericht met : ligbad met glazen douchewand - staand toilet - lavabo ingebouwd in meubel.
Toilet
Wc1 is een type staand toilet en is gelegen in de badkamer.
Wasplaats
De wasruimte met aansluiting voor wasmachine - lavabo - kasten.
Berging
De berging is naast de keuken gelegen.
2x Garage
Twee garages (inpandig + aparte constructie). De aparte (houten) constructie is te bereiken via de oprijlaan naast de woning.
Terras
Zonnig terras met manuele zonneluifel.
Woonkamer
Een gezellige en ruime woonkamer met pelletkachel.
Keuken
De Keuken is ingericht met : vitrokeramische kookplaat - dampkap - inbouw koelkast - dubbele spoelbak met afdruipgedeelte.
Slaapkamer
Slaapkamer 1 ligt op het gelijkvloers - bereikbaar via de living.
Slaapkamer
Slaapkamer 2 ligt op het gelijkvloers - bereikbaar via de nachthal.
Tuin
Zonnige tuin met terras.
Verdieping 1
Zolder
De geïsoleerde zolder is te bereiken via een uitklaptrap in de inpandige garage.
Comfort
Beglazing | Dubbele
Bevloering |
Dak |
Elektriciteit |
Isolatie |
Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | Hout
Rolluiken |
Verwarming | Pellets
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Telefoon
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Annelies
Gsm nr.: +32 479 33 53 25
E-mail: info@vastgoedanbra.be
Locatie
Kalbergstraat 108
8780 Oostrozebeke