Terug naar overzicht

Ref. Juliaan Claerhoutstraat 14 - 8710 Wielsbeke

Juliaan Claerhoutstraat 14 - 8710 Wielsbeke

--> Een charmante te renoveren koppelwoning met garage en zuidwestgerichte tuin
--> Gelegen in het centrum van Wielsbeke, op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels en bushalte
--> 311 m² grondoppervlakte
--> De eetkamer of woonkamer kan dienen als ruimte om zelfstandige activiteit in uit te oefenen
--> Buiten : tuin met tuinhuis - garage
--> Gelijkvloers : hal - eetkamer - woonkamer - keuken - toilet - kelderberging 
--> Verdiep 1 : nachthal - 2 slaapkamers - badkamer
--> Verdiep 2 : zolder
--> EPC 870 kWh/ m²jaar (UC 2838324)
--> Asbestinventarisatieattest (Attestnummer : 20230407-000091.000)
--> Vg/Wg/Gvv/Gvkr/Gmo
--> Vrij bij akte

€ 210.000

Bouwjaar
1967
Renovatiejaar
1985
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Vrij bij akte
Bemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Asbest - inventaris
Attestnummer : 20230407-000091.000 Uitgegeven op : 07.04.2023 Geldig tot : 07.04.2033

EPC
870 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230316-0002838324-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
€ 210.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 508,00

Totale opp. grond
311 m²
Bewoonbare opp.
212 m²
Breedte grond
12 m
Diepte grond
34 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht

Verdieping -1

Kelder

De kelder is een type kelderberging en beschikt over meter van stadswater.

Gelijkvloers

Eetkamer

Bij het binnenkomen staan we direct in de eetkamer.

Inkomhal

Hal geeft toegang tot : woonkamer - eetkamer - eerste verdiep (met trap).

Keuken

De keuken werd in het jaar '85 uitgebreid (uitbouw). Deze is ingericht met : koelkast met vriesvak - kookfornuis met 4 gaspitten - spoelbak met afdruipgedeelte - dampkap.

2x Toilet

Er is een (staand) toilet te bereiken via de keuken alsook een (staand) toilet bereikbaar in de badkamer.

Tuin

Gezellige tuin met tuinhuis en aangelegd terras.

Garage

De garage is een aparte constructie naast de woning. Er is achteraan ook een tuinberging en een opslaghokje voor hout.

Woonkamer

Als we bij het binnenkomen door de rechter deur gaan, komen we in de woonkamer. Deze is voorzien van een gaskachel.

Verdieping 1

Nachthal

De nachthal geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

2x Slaapkamer

Er zijn 2 grote slaapkamers aanwezig op het eerste verdiep.

Badkamer

De badkamer is ingericht met : ligbad - toilet - lavabo.

Verdieping 2

Zolder

De zolder is zeer ruim en niet geïsoleerd. De zolder is te bereiken met een uitschuiftrap vanuit de badkamer.

Comfort

Beglazing | Dubbele

Raamwerk | Hout

Rolluiken |

Verwarming | Gaskachels

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Rolluiken

Stadswater

Telefoon

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Annelies

Gsm nr.: +32 479 33 53 25

E-mail: info@vastgoedanbra.be

Locatie

Juliaan Claerhoutstraat 14
8710 Wielsbeke