--> Een charmante te renoveren koppelwoning met garage en zuidwestgerichte tuin
--> Gelegen in het centrum van Wielsbeke, op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels en bushalte
--> 311 m² grondoppervlakte
--> De eetkamer of woonkamer kan dienen als ruimte om zelfstandige activiteit in uit te oefenen
--> Buiten : tuin met tuinhuis - garage
--> Gelijkvloers : hal - eetkamer - woonkamer - keuken - toilet - kelderberging
--> Verdiep 1 : nachthal - 2 slaapkamers - badkamer
--> Verdiep 2 : zolder
--> EPC 870 kWh/ m²jaar (UC 2838324)
--> Asbestinventarisatieattest (Attestnummer : 20230407-000091.000)
--> Vg/Wg/Gvv/Gvkr/Gmo
--> Vrij bij akte
Terug naar overzicht
Ref. Juliaan Claerhoutstraat 14 - 8710 Wielsbeke
Juliaan Claerhoutstraat 14 - 8710 Wielsbeke
€ 210.000
| Bouwjaar |
1967
|
| Renovatiejaar |
1985
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Nee
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Asbest - inventaris |
Attestnummer : 20230407-000091.000
Uitgegeven op : 07.04.2023
Geldig tot : 07.04.2033
|
| EPC |
870 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230316-0002838324-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 210.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 508,00
|
| Totale opp. grond |
311 m²
|
| Bewoonbare opp. |
212 m²
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte grond |
34 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|
Verdieping -1
Kelder
De kelder is een type kelderberging en beschikt over meter van stadswater.
Gelijkvloers
Eetkamer
Bij het binnenkomen staan we direct in de eetkamer.
Inkomhal
Hal geeft toegang tot : woonkamer - eetkamer - eerste verdiep (met trap).
Keuken
De keuken werd in het jaar '85 uitgebreid (uitbouw). Deze is ingericht met : koelkast met vriesvak - kookfornuis met 4 gaspitten - spoelbak met afdruipgedeelte - dampkap.
2x Toilet
Er is een (staand) toilet te bereiken via de keuken alsook een (staand) toilet bereikbaar in de badkamer.
Tuin
Gezellige tuin met tuinhuis en aangelegd terras.
Garage
De garage is een aparte constructie naast de woning. Er is achteraan ook een tuinberging en een opslaghokje voor hout.
Woonkamer
Als we bij het binnenkomen door de rechter deur gaan, komen we in de woonkamer. Deze is voorzien van een gaskachel.
Verdieping 1
Nachthal
De nachthal geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
2x Slaapkamer
Er zijn 2 grote slaapkamers aanwezig op het eerste verdiep.
Badkamer
De badkamer is ingericht met : ligbad - toilet - lavabo.
Verdieping 2
Zolder
De zolder is zeer ruim en niet geïsoleerd. De zolder is te bereiken met een uitschuiftrap vanuit de badkamer.
Comfort
Beglazing | Dubbele
Raamwerk | Hout
Rolluiken |
Verwarming | Gaskachels
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Annelies
Gsm nr.: +32 479 33 53 25
E-mail: info@vastgoedanbra.be
Locatie
Juliaan Claerhoutstraat 14
8710 Wielsbeke