--> Een charmante te renoveren rijwoning met zuidwest gerichte tuin en 3 slaapkamers
--> Centraal gelegen, op wandelafstand van het openbaar vervoer
--> 263 m² grondoppervlakte
--> Buiten : tuin - terras - parkeerplaats (voor de woning)
--> Verdiep -1 : kelder
--> Gelijkvloers : inkomhal - living - keuken - toilet - wasruimte
--> Verdiep 1 : nachthal - 3 slaapkamers - badkamer
--> Verdiep 2 : zolder
--> EPC 423 kWh/m²jaar (UC 2908024)
--> Vg/Wg/Gvv/Gvkr/Gmo
--> Vrij bij akte
Terug naar overzicht
Ref. Beernegemstraat 79 - 8700 Tielt
Beernegemstraat 79 - 8700 Tielt
| Bouwjaar |
1957
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Asbest - inventaris |
Uitvoering dd 3 juni 2023.
|
| EPC |
423 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230602-0002908024-RES-1
|
| Label |
 |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 582,00
|
| Totale opp. grond |
263 m²
|
| Bewoonbare opp. |
186 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Diepte grond |
44 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Inkomhal
De inkomhal geeft toegang tot living, keuken en kelder.
Living
Gezellige living met houtcassette als extra verwarmingselement.
Keuken
Grote leefkeuken met volgende toestellen : dubbele spoelbak met afdruipgedeelte (Franke) - dampkap (Brandt) - fornuis met elektrische pitten + oven (Brandt) - losstaande koelkast / diepvries (Zanker). D.m.v. lichtkoepel wordt het daglicht naar binnen getrokken.
Toilet
Apart (staand) toilet met handwastafel. Bereikbaar via keuken.
Kelder | 11,84 m²
De kelder is bereikbaar via de inkomhal (met een stenen trap). De kelder is droog en bevat ook aansluiting stadswater.
Tuin
Perfect onderhouden zuidwest gerichte tuin met terras. In de tuin staat ook de bovengrondse stookolietank (2500 liter - groene dop).
Wasplaats
De wasplaats bevindt zich buiten en beschikt over : uitgietbak - aansluiting wasmachine - brander ELCO (2010).
Verdieping 1
Nachthal
De nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
3x Slaapkamer
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, alle 3 voorzien van manuele rolluiken en chauffage (de 2 slaapkamers aan de achterkant ook voorzien van vliegenraam).
Badkamer
Vernieuwde badkamer met : lavabo - (staand) toilet - douche.
Verdieping 2
Zolder | 48,18 m²
De zolder (niet geïsoleerd) is te bereiken vanuit de nachthal met een vaste trap. Houten dakgebinte zeer hoog dus er is zeker mogelijkheid tot het bij creëren van 1 of 2 extra slaapkamers. Ondergrond = chape.
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Annelies
Gsm nr.: +32 479 33 53 25
E-mail: info@vastgoedanbra.be
Comfort
Beglazing | Enkele
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | Hout
Rolluiken |
Verwarming | Stookolie
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Omgeving
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,54 km
Vrije Basisschool - Oefen- school
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,43 km
Sint-Jozefsinstituut
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,37 km
Tielt Gruuthusestraat
Locatie
Beernegemstraat 79
8700 Tielt