--> Een landelijk gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, prachtige tuin en bijgebouw
--> 1850 bouwjaar - 2014 renovatiejaar
--> Grondoppervlakte : 2077 m²
--> Conforme elektrische installatie (tot 2039)
--> Recente gaswandketel Bulex (2021)
--> Aanwezigheid van een Individuele Behandelingsinstallatie voor Afvalwater (2021)
--> Buiten : oprit - tuin (met tuinhuis) - terras - serres - bijgebouw
--> Gelijkvloers : living met open keuken - berging - apart toilet - badkamer - slaapkamer - wasplaats
--> Verdiep 1 : nachthal - 2 slaapkamers
--> Toegang tot de woning is via een aparte 'slag' (= gemeenteweg, het onderhoud gebeurd ook door de gemeente)
--> EPC 494 kWh/m²jaar (UC 3021757)
--> Vg/Ag/Gvv/Gvkr/Gmo
--> Vrij bij akte
Terug naar overzicht
Ref. Sint-Amandstraat 32 - 8760 Meulebeke
Sint-Amandstraat 32 - 8760 Meulebeke
€ 420.000
| Bouwjaar |
1850
|
| Renovatiejaar |
2014
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In opmaak.
|
| EPC |
494 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231024-0003021757-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 420.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 264,00
|
| Totale opp. grond |
2.077 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Living
Gezellig ingerichte living met open keuken. Massieve parketvloer en er wordt d.m.v. een pelletkachel (deze is niet in de verkoopprijs inbegrepen) en een houtkachel.
Keuken
Op maat gemaakte massieve keuken (ADM Interieur & Design - Roeselare) met werkblad in natuursteen en volgende inbouwtoestellen van het merk ATAG : kookplaat met pitten (op propaangas) - microgolfoven - oven - dubbele spoelbak - koelkast - koffiemachine - vaatwasmachine - dampkap (Novy).
Berging
Handige berging met legbanken naast de keuken gelegen.
2x Toilet
Er is één gastentoilet (bereikbaar via de keuken) en één hangtoilet in de badkamer.
Slaapkamer
Er ligt één slaapkamer op het gelijkvloers. Deze slaapkamer is voorzien van inbouwkasten.
Badkamer
De badkamer is ingericht met : inloopdouche - ligbad - lavabo in badkamermeubel - hangtoilet.
Wasplaats
Naast de badkamer ligt de wasplaats, deze is voorzien van een lavabo en aansluiting voor wasmachine. Ook de ketel voor het warm water hangt hier (Bulex - 2021)
Buitenomgeving
De buitenomgeving omvat : oprit - tuin - tuinhuis - vijver (filter gaat weg) - serres.
Bijgebouw
Houten bijgebouw (15m x 6 m) bereikbaar via de oprit.
Extra informatie
Er werd reeds een IBA (Individuele Behandelingsinstallatie voor Afvalwater) geïnstalleerd in 2021. Dit is een systeem dat het huishoudelijk afvalwater van een enkel gebouw zuivert. Bij de renovatie van 2014 werden ook de waterleidingen vervangen.
Regenwater
Regenwaterput van 15.000 liter.
Internet
Voor internet kan er ENKEL Telenet genomen worden.
Verdieping 1
Nachthal
De nachthal geeft toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamers werden gecreëerd door het plaatsen van gyprocwanden, deze kunnen verwijderd worden indien gewenst.
2x Slaapkamer
Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers gelegen voorzien van velux ramen met verduistering.
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Annelies
Gsm nr.: +32 479 33 53 25
E-mail: info@vastgoedanbra.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Bevloering |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | Hout
Verwarming | Pellets
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Telefoon
Omgeving
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,11 km
Vrije Basisschool Centrumschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 3,08 km
Sportschool Meulebeke
Platteland
Rustig
Locatie
Sint-Amandstraat 32
8760 Meulebeke