* Instapklare halfopen ééngezinswoning met 3 slaapkamers op 390m² grondoppervlakte
* Gelegen in een residentiële omgeving in Ledegem op 1,5km van het centrum van Sint-Eloois-Winkel
* Gelijkvloers : inkomhal met apart toilet - ruime living - volledig ingerichte keuken - garage met bergruimte
* Verdieping 1 : 3 volwaardige slaapkamers, badkamer (douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel ingewerkt in meubel), bergruimte
* Verdieping 2 : zolder bereikbaar via een uitschuiftrap, mogelijk in te richten tot extra slaapkamers
* Buiten : zuidgerichte tuin met automatische luifel, tuinhuis (nieuw 2024), tuin, terras, volledig omheind met haag en houten collstrop panelen
* Centrale verwarming op aardgas
* Bouwjaar 2006
* EPC 168 kWh/m²jaar (UC 3455331) (LABEL B)
* Vg/Wg/Vv/Gvkr/Gmo
* Vrij bij notariële akte
Terug naar overzicht
NIEUW
Ref. Stenen Stampkot 13 - 8880 Ledegem (Sint-Eloois-Winkel)
STENEN STAMPKOT 13 - 8880 LEDEGEM (SINT-ELOOIS-WINKEL)
€ 345.000
| Bouwjaar |
2006
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
168 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241122-0003455331-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 345.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 589
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Niet geschilderd, keramische tegel, verlichting, geeft toegang tot toilet, woonkamer en garage. Voordeur in wit PVC, toegang tot verdieping 1 via houten trap.
Toilet
Niet geschilderd, keramische tegel, hangtoilet met ingebouwd spoelreservoir.
Woonkamer
Geschilderd, keramische tegel en deels laminaat (zithoek), verlichting (inbouwspots), raampartijen in PVC met overgordijnen en rechtstreeks toegang tot de keuken.
Keuken
Geschilderd - keramische tegel - verlichting (inbouwspots) - automatisch schuifvenster in PVC. Uitgeruste keuken met vaatwas (Miele), oven (ZANUSSI), kookplaat (ZANUSSI), dampkap (ZANUSSI), keukenwerkblad in graniet, uitgefreesd met 2 inox spoelbakken, koelkast, sfeerverlichting onder de keukenkasten.
Garage
Bestaande uit afwasbare pvc panelen, keramische vloer, automatische sectionele poort, metertellers, waterverzachter, ruimte voorzien voor wasmachine, droogkast, extra koelkast of vriezer.
Tuin
Volledige zuidgerichte tuin, automatische zonneluifel, terras met betonklinkers, tuinhuis (nieuw 2024), gras, omheining dmv haag en houten collstrop panelen.
Tuinhuis
Volledig in hout, verlichting aanwezig, voorzien van rekken (nieuw 2024).
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Ruime kamers met vals plafond en inbouwspots, laminaat, raampartijen in PVC en manuele rolluiken, veel extra stopcontacten, voorzieningen internet en distributie.
Berging
Laminaat, toegang tot uitschuifbare zondertrap.
Badkamer
Volledig bezet in fiances en keramische vloer, douche, ligbad en dubbele lavabo met meubel en spiegelkasten, raampartijen in PVC met manuele rolluiken, verlichting aanwezig
Verdieping 2
Zolder
Vloer geïsoleerd, voorzien platen met isolatie (blijven liggen en te installeren door de koper), toegang via zoldertrap, verlichting aanwezig
Downloads
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Annelies
Gsm nr.: +32 479 33 53 25
E-mail: [email protected]
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Waterverzachter
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,67 km
Apotheek Popelier
Gezondheid - Tandarts 0,7 km
Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,94 km
Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 3,27 km
Sint-Pauluscollege
Locatie
Stenen Stampkot 13
8880 Ledegem