* Centraal gelegen handelspand (verhuurd tot 1 mei 2026) met appartement (verhuurd) te Meulebeke
* Ideaal voor vrij beroep, winkel of kantoorruimte
* Voor investeerders : woonst als kangoeroewoning met twee entiteiten
* Bouwjaar 1965
* Gelegen naast kleuter- en lagere school Sint-Lutgardis
* Oppervlakte winkelruimte : 281m²
* Oppervlakte appartement : 60m²
* Gelijkvloers (winkelruimte) : 2 grote etalages (max. zichtbaarheid) - enorm ruime bergplaats (stockage) - keuken - toilet
* 1ste verdieping (appartement) : afzonderlijke toegang - inkomhal - open leefruimte met keuken - badkamer met toilet en douchecabine - 2 slaapkamers - berging - dakterras
* Verwarming met aardgas
* EPC winkelruimte : Label D - (0002643853-KNR-1)
* EPC appartement : 399Kwh(m²/jaar) - Label D - (0003253418-RES-1)
* Vg/Wg/Gvv/Gvkr/Gmo
Terug naar overzicht
NIEUW
Ref. Karel Van Manderstraat 45+47 - 8760 Tielt (Meulebeke)
KAREL VAN MANDERSTRAAT 45+47 - 8760 TIELT (MEULEBEKE)
€ 299.000
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Handelspand (verhuurd tot 1 mei 2026) / Appartement (verhuurd)
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
399 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240521-0003253418-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
94
|
| CO²-emissie |
6093 kg/m2/jaar
|
| Prijs |
€ 299.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 493
|
| Totale opp. grond |
287 m²
|
| Bewoonbare opp. |
362 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Diepte huis |
30 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Winkel
281m² - 2 grote etalages (nieuw veilgheidsglas, conform)
Berging
Enorme bergruimte
Toilet
Apart toilet (hangtoilet met ingebouwd spoelreservoir) - urinoir
Keuken
Basic keuken
Inkomhal
Aparte inkom toegang appartement
Verdieping 1
Inkomhal
Woonkamer
Woonkamer met open keuken
Keuken
Ingerichte keuken
2x Slaapkamer
Badkamer
Badkamer met toilet, douche en lavabo
Berging
Dakterras
Downloads
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Omgeving
Centrum
Dorp
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Locatie
Karel van Manderstraat 45+47
8760 Tielt