* Rustig gelegen halfopen bebouwing met 4 slaapkamers in Tielt (Mandelwijk Meulebeke)
* Centrale ligging en op fietsafstand van winkels, bakker, slager, bushalte, enz...
* Bouwjaar 1973
* Gelijkvloers : inkomhal met apart toilet - ruime living - volledig ingerichte keuken - wasruimte - garage
* Verdieping 1 : 4 volwaardige slaapkamers - badkamer
* Verdieping 2 : Kruipzolder bereikbaar met trapladder
* Buiten : zuidoost gerichte tuin met terras en tuinhuis
* Verwarming : elektrisch met accumulatieradiatoren (beneden)
* Schrijnwerk bestaande uit PVC (dubbel glas) met rolluiken
* Badkamer gerenoveerd in 2023
* EPC 573 kWh/m²jaar (UC 3678785) (LABEL F)
* Vg/Wg/Vv/Vkr/Gmo
* Beschikbaar : bij notariële akte
Terug naar overzicht
NIEUW
Ref. Gezellelaan 40 - 8760 Tielt (Meulebeke)
GEZELLELAAN 40 - 8760 TIELT (MEULEBEKE)
€ 237.500
| Bouwjaar |
1973
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
573 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250910-0003678785-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
109
|
| CO²-emissie |
12610 kg/m2/jaar
|
| Prijs |
€ 237.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 592
|
| Totale opp. grond |
161 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Keramische tegelvloer, voordeur in PVC, toegang tot de garage, living en bovenverdieping
Toilet
Keramische tegelvloer, fiances, staand toilet en venster in PVC
Woonkamer
Keramische tegelvloer, raampartijen in PVC met dubbel glas en manuele rolluiken, accumulatieradiatoren, gordijnen en overgordijnen aanwezig - geeft toegang tot de inkomhal en keuken
Keuken
Volledige ingerichte keuken met tegelvloer, keukentoestellen : oven - dampkap - keramische kookplaat voor 4 potten/pannen - koelkast , dubbele spoelbak met afdruipgedeelte en graniet keukenblad, deur naar de tuin in PVC met vlieghor, accumulatieradiator, geeft toegang tot de tuin - living en wasplaats/garage
Wasplaats
Wasplaats, voorziening waswasmachine en droogkast, regenwater dmv manuele pomp, geeft toegang tot de keuken en garage
Garage
Voorzien van een automatische sectionaal poort, tellers, geeft toegang tot de inkomhal en wasplaats
Tuin
Zuidgerichte tuin met terras en houten tuinhuis
Verdieping 1
Nachthal
Balatum, toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en zolder
4x Slaapkamer
Balatum, raampartijen in PVC met dubbel glas en manuele rolluiken (MUV 1 slaapkamer met schuin raam) en vlieghorren
Badkamer
Gerenoveerd in 2023 met tegelvloer, fiances, inloopdouche, lavabo en convector
Verdieping 2
Zolder
Kruipzolder
Comfort
Distributie
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,07 km
Meulebeke Mandellaan
Warenhuizen - Carrefour 0,85 km
Carrefour market
Locatie
Gezellelaan 40
8760 Tielt